2025年房地產(chǎn)電商平臺(tái)代銷服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)電商平臺(tái)代銷服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買(mǎi)受人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)資源，乙方具備房地產(chǎn)電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方在其房地產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行代銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷范圍（1）項(xiàng)目名稱：____________________________（2）項(xiàng)目地址：____________________________（3）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：____________________________2.1代銷范圍包括但不限于：房源展示、在線咨詢、預(yù)約看房、在線成交等。二、代銷期限2.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代銷費(fèi)用及支付方式（1）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：_____________%，按成交額計(jì)算。（2）推廣費(fèi)用：_____________%，按成交額計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上一個(gè)月產(chǎn)生的代銷費(fèi)用支付給甲方，支付方式為：____________________________。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）對(duì)乙方在代銷過(guò)程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對(duì)乙方在代銷過(guò)程中產(chǎn)生的客戶投訴，有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行處理；（4）對(duì)本協(xié)議約定的代銷費(fèi)用有權(quán)收取。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）在代銷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（2）積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；（3）對(duì)代銷過(guò)程中產(chǎn)生的客戶信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方；（4）及時(shí)向甲方反饋代銷過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并積極配合甲方解決；（5）按照本協(xié)議約定，支付代銷費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%，具體計(jì)算方式如下：（1）逾期支付代銷費(fèi)用：逾期支付代銷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_____________%的違約金；（2）泄露客戶信息：泄露客戶信息的，應(yīng)向守約方支付_____________%的違約金；（3）違反誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則：違反誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則的，應(yīng)向守約方支付_____________%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)代銷服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高代銷效率、拓寬銷售渠道、降低代銷成本或?qū)崿F(xiàn)其他符合本協(xié)議目的的業(yè)務(wù)需求。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行代銷服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定代銷總金額的_____%，且不超過(guò)人民幣_(tái)___元。三、第三方責(zé)任劃分（1）對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）對(duì)乙方提供的銷售渠道和客戶資源進(jìn)行保密，不得泄露給第三方；（3）按照本協(xié)議約定，完成代銷任務(wù)，包括但不限于房源展示、在線咨詢、預(yù)約看房、在線成交等；（4）對(duì)代銷過(guò)程中產(chǎn)生的客戶投訴，應(yīng)及時(shí)反饋給甲方或乙方，并協(xié)助處理。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行代銷服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行代銷服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行代銷服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，收取甲方或乙方支付的代銷費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房源信息、客戶資源等；（3）在代銷服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。五、第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（2）按照本協(xié)議約定，完成代銷任務(wù)；（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密；（4）及時(shí)向甲方或乙方反饋代銷過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并積極配合解決。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出代銷服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出代銷服務(wù)后，原代銷服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼續(xù)承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行代銷服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________第三方：__________________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：乙方用于在房地產(chǎn)電商平臺(tái)展示的項(xiàng)目信息。2.代銷合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代銷期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議的附件，詳細(xì)約定雙方合作細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)需簽訂的協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。4.房源信息匯總表要求：詳細(xì)記錄每個(gè)房源的名稱、地址、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：乙方用于管理房源信息的表格。5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：每月匯總代銷業(yè)績(jī)，包括成交額、客戶數(shù)量等。說(shuō)明：乙方每月向甲方提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。6.客戶反饋記錄要求：記錄客戶咨詢、看房、成交等過(guò)程中的反饋信息。說(shuō)明：乙方用于了解客戶需求和改進(jìn)服務(wù)的記錄。7.費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付代銷費(fèi)用及乙方支付其他費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明費(fèi)用支付的真實(shí)性的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)雙方應(yīng)遵循的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%，具體計(jì)算方式如下：逾期提供信息：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付代銷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%，具體計(jì)算方式如下：逾期支付費(fèi)用：逾期支付代銷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代銷任務(wù)或泄露客戶信息。責(zé)