2025年度合作建房項(xiàng)目售后服務(wù)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作建房項(xiàng)目售后服務(wù)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度合作建房項(xiàng)目的售后服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、售后服務(wù)范圍1.建筑工程主體結(jié)構(gòu)保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。2.建筑工程配套設(shè)施保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。3.建筑工程裝修工程保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。4.建筑工程設(shè)備設(shè)施保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。二、售后服務(wù)內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)保修：（1）甲方負(fù)責(zé)在主體結(jié)構(gòu)保修期內(nèi)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。2.配套設(shè)施保修：（1）甲方負(fù)責(zé)在配套設(shè)施保修期內(nèi)，對(duì)配套設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行配套設(shè)施的質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.裝修工程保修：（1）甲方負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。4.設(shè)備設(shè)施保修：（1）甲方負(fù)責(zé)在設(shè)備設(shè)施保修期內(nèi)，對(duì)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。三、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程、設(shè)備設(shè)施的保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。4.乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、售后服務(wù)期限1.主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。2.配套設(shè)施保修期限為____年。3.裝修工程保修期限為____年。4.設(shè)備設(shè)施保修期限為____年。五、售后服務(wù)費(fèi)用1.主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程、設(shè)備設(shè)施的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等目的而介入本合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.提高售后服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。2.提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工過(guò)程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，為甲乙雙方提供客觀、公正的數(shù)據(jù)支持。三、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程質(zhì)量狀況，確保工程質(zhì)量得到有效控制。4.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程質(zhì)量爭(zhēng)議的調(diào)解。四、第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、檢測(cè)和評(píng)估。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行審核，并提出自己的意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過(guò)程。五、第三方介入的責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證其提供的檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果客觀、公正，對(duì)因檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.第三方在本合同履行過(guò)程中，因檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料，配合第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、檢測(cè)和評(píng)估。（2）乙方：負(fù)責(zé)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。（3）第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢測(cè)和評(píng)估。八、第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并履行本合同約定的職責(zé)。3.第三方變更不影響本合同的效力。九、第三方介入的終止1.如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行售后服務(wù)義務(wù)。3.第三方介入終止不影響本合同的效力。本合同附件為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資總額、建設(shè)周期等基本信息。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的整體情況，為第三方介入提供背景信息。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程、設(shè)備設(shè)施的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：此附件用于確保第三方介入時(shí)，對(duì)施工質(zhì)量有明確的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程、設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需有驗(yàn)收單位蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收，為第三方介入提供質(zhì)量保障。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說(shuō)明：此附件用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄詳細(xì)要求：包括發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、整改措施、整改結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程質(zhì)量問(wèn)題的整改過(guò)程，為第三方介入提供依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量爭(zhēng)議調(diào)解記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供項(xiàng)目資料所造成的損失，包括第三方介入成本的增加。示例說(shuō)明：因甲方延遲提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致第三方介入成本增加人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、第三方介入成本等。示例說(shuō)明：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、第三方介入成本等。示例說(shuō)明：因第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)