2025年度個人住房貸款續(xù)借合同

2025年度個人住房貸款續(xù)借合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.甲方在原貸款合同約定的期限內(nèi)，已按合同約定償還了部分貸款本金及利息。3.甲方因特殊原因，需要續(xù)借原貸款合同約定的貸款。4.乙方同意續(xù)借甲方原貸款合同約定的貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)借貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、續(xù)借貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、續(xù)借貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。四、還款方式：甲方應(yīng)按合同約定的還款方式及期限，按時足額償還續(xù)借貸款本金及利息。五、擔(dān)保方式：________________（如有擔(dān)保，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等事項(xiàng)）。六、其他約定：1.甲方在續(xù)借貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款本金，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，按合同約定辦理。2.甲方在續(xù)借貸款期間，如發(fā)生逾期還款、挪用貸款等違約行為，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施。4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回貸款。七、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及原貸款合同約定執(zhí)行。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.甲方在原貸款合同約定的期限內(nèi)，已按合同約定償還了部分貸款本金及利息。3.甲方因特殊原因，需要續(xù)借原貸款合同約定的貸款。4.乙方同意續(xù)借甲方原貸款合同約定的貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)借貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、續(xù)借貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、續(xù)借貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。四、還款方式：甲方應(yīng)按合同約定的還款方式及期限，按時足額償還續(xù)借貸款本金及利息。五、擔(dān)保方式：________________（如有擔(dān)保，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等事項(xiàng)）。六、其他約定：1.甲方在續(xù)借貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款本金，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，按合同約定辦理。2.甲方在續(xù)借貸款期間，如發(fā)生逾期還款、挪用貸款等違約行為，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施。4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回貸款。七、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及原貸款合同約定執(zhí)行。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢、推薦、申請、審批等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.評估機(jī)構(gòu)：對甲方提供的抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。4.律師事務(wù)所：為甲方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲方和乙方按原貸款合同約定的比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日止。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證明。3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ｎ?、第三方介入程?.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方參與本合同的履行。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入本合同履行后，應(yīng)按照本合同約定和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和原貸款合同約定執(zhí)行。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第三部分：第三方介入后的具體條款一、中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)在為甲方提供貸款服務(wù)過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方貸款條件、利率、期限等事項(xiàng)。3.中介機(jī)構(gòu)不得收取甲方任何形式的回扣、手續(xù)費(fèi)等非法所得。4.中介機(jī)構(gòu)在甲方與乙方簽訂本合同時，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。二、擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展擔(dān)保業(yè)務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方擔(dān)保條件、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展評估業(yè)務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)在為甲方提供的抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行評估過程中，應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映評估結(jié)果。3.評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展法律服務(wù)。2.律師事務(wù)所在為甲方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.律師事務(wù)所不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、其他第三方1.其他第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.其他第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照本合同約定和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同副本：提供原貸款合同全文，以證明甲乙雙方之間的貸款關(guān)系和原貸款合同的條款。3.收入證明文件：甲方提供近期的工資單、納稅證明或其他收入證明文件，以證明甲方的還款能力。4.房屋所有權(quán)證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書或購房合同，以證明甲方對所購房屋的擁有權(quán)。5.抵押物評估報告：如有抵押物，提供由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。6.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保，提供擔(dān)保合同全文，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.信用報告：提供甲方的信用報告，以供乙方審查甲方的信用狀況。8.乙方要求的其他文件：乙方認(rèn)為必要的其他文件，如還款計劃、貸款用途證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按照合同約定的還款日期和金額償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算，直至清償日止。示例說明：若甲方逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息共計人民幣____元。2.欺詐行為：甲方在貸款申請過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還貸款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方在貸款申請中虛報收入，導(dǎo)致乙方提供超出實(shí)際能力的貸款，甲方應(yīng)退還全部貸款本金及利息，并支付違約金人民幣____元。3.拖欠貸款利息：甲方未按照合同約定支付貸款利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付拖欠的貸款利息，并按照逾期還款的利率支付逾期利息。示例說明：若甲方拖欠貸款利息1個月，應(yīng)支付拖欠的利息人民幣____元，并支付逾期利息人民幣____元。4.拖欠擔(dān)保費(fèi)用：如有擔(dān)保，甲方未按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付拖欠的擔(dān)保費(fèi)用，并按照逾期還款的利率支付逾期費(fèi)用。示例說明：若甲方拖欠擔(dān)保費(fèi)用1個月，應(yīng)支付拖欠的擔(dān)保費(fèi)用人民幣____元，并支付逾期費(fèi)用人民幣____元。5.損壞抵押物：甲方在貸款期間損壞抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)抵押物的費(fèi)用，并賠償因抵押