2025年度房地產合同保理與信用證金融服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產合同保理與信用證金融服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________乙方（受托方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________鑒于甲方在2025年度內擬進行房地產項目開發(fā)，為保障項目資金周轉，甲方擬將部分應收賬款委托乙方進行保理與信用證金融服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容（1）應收賬款保理服務；（2）信用證融資服務；（3）其他雙方約定的金融服務。1.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的應收賬款資料，包括但不限于合同、發(fā)票、收據等。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1乙方提供本合同項下服務，甲方應支付乙方服務費用，具體費用如下：（1）應收賬款保理服務費：按應收賬款金額的____%收取；（2）信用證融資服務費：按融資額的____%收??；（3）其他服務費：按雙方約定的標準收取。3.2甲方應在每次服務完成后____個工作日內向乙方支付相應服務費用。四、應收賬款轉讓4.1甲方將應收賬款轉讓給乙方，乙方有權根據本合同約定，對轉讓的應收賬款進行保理或融資。4.2甲方保證轉讓的應收賬款真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。五、風險承擔5.1乙方在提供本合同項下服務過程中，因甲方提供的信息不真實、不準確、不完整而導致的損失，由甲方自行承擔。5.2乙方在提供本合同項下服務過程中，因不可抗力或第三方原因導致的損失，由雙方按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定分擔。六、保密條款6.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務的第三方；（2）擔保方：為甲方提供擔保服務的第三方；（3）監(jiān)管方：根據法律法規(guī)或雙方約定，對合同履行進行監(jiān)管的第三方；（4）其他參與方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。二、第三方責任2.1第三方參與本合同履行，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.2第三方對本合同履行的責任，應限于其在本合同項下的具體職責范圍內。2.3第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任，以其收取的中介費用為限；（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任，以其提供的擔保金額為限；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的責任，以其監(jiān)管職責為限；（4）其他參與方：其他參與方對本合同履行的責任，以其參與合同履行的實際貢獻為限。三、第三方權利3.1第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據本合同約定，享有相應的服務費用或報酬；（2）有權要求甲方或乙方按照合同約定履行義務；（3）有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（4）有權根據法律法規(guī)或本合同約定，向甲方或乙方提出意見和建議。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系，應當明確界定，避免產生權利義務交叉。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應根據本合同約定，為甲方提供相應的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）第三方與乙方：第三方應根據本合同約定，為乙方提供相應的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應相互配合，共同維護合同的履行。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方根據本合同約定，需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。5.2甲方或乙方通知對方后，對方應在____個工作日內同意或拒絕第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂補充協議，明確第三方的具體職責、權利義務等。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方及第三方可根據實際情況協商解決。8.2本合同條款與本合同其他部分共同構成完整的合同約定，甲乙雙方及第三方應共同遵守。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，保證其具備房地產開發(fā)和經營資格。說明：用于證明甲方法定代表人的身份，確保其有權代表甲方簽署合同。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，保證其具備金融服務資質。說明：用于證明乙方法定代表人的身份，確保其有權代表乙方簽署合同。5.應收賬款清單說明：詳細列明甲方應收賬款的具體信息，包括合同號、應收金額、付款期限等。6.應收賬款合同復印件說明：提供應收賬款所對應的原始合同，證明應收賬款的真實性。7.發(fā)票復印件說明：提供應收賬款所對應的發(fā)票，證明應收賬款已發(fā)生。8.信用證申請書說明：甲方向乙方申請信用證融資時，需提交的申請書。9.信用證條款說明：信用證的詳細條款，包括信用證金額、有效期、議付行等。10.服務費用清單說明：詳細列明乙方提供各項服務的費用，包括應收賬款保理費、信用證融資費等。11.補充協議說明：雙方就本合同內容達成一致后，簽署的補充協議。12.爭議解決協議說明：雙方就爭議解決方式達成一致后，簽署的爭議解決協議。13.保密協議說明：雙方就保密事項達成一致后，簽署的保密協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供應收賬款清單或相關資料。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內提供應收賬款清單，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間提供保理或信用證服務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內提供保理或信用證服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定條件提供保理或信用證服務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的保理或信用證服務不符合