2025年度智能家居系統(tǒng)配套還原房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)配套還原房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能家居系統(tǒng)配套還原房買賣合同甲方（賣方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：一、甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證。二、該房屋配備智能家居系統(tǒng)，系統(tǒng)功能包括但不限于：智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等。三、甲方同意將上述房屋及其配套設(shè)施出售給乙方。根據(jù)雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房屋配套設(shè)施包括：__________。1.4房屋裝修情況：__________。第二條智能家居系統(tǒng)2.1甲方出售房屋配備智能家居系統(tǒng)，系統(tǒng)功能如下：（1）智能安防：門禁系統(tǒng)、紅外線報警、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等；（2）智能照明：自動開關(guān)燈、調(diào)光等；（3）智能溫控：空調(diào)、暖氣等溫度自動調(diào)節(jié)；（4）智能家電控制：洗衣機、冰箱、空調(diào)等家電遠程控制。2.2甲方保證智能家居系統(tǒng)在交付乙方時功能完好，如出現(xiàn)故障，甲方負責(zé)在合理期限內(nèi)維修。2.3智能家居系統(tǒng)所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）將房屋及配套設(shè)施完整、合法地交付乙方；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證及配套設(shè)施相關(guān)證明文件；（3）保證房屋及配套設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）不得隱瞞房屋及配套設(shè)施的瑕疵，如因隱瞞導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付房款；（2）在甲方交付房屋及配套設(shè)施后，妥善使用和維護；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途；（4）如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第四條交易價格及支付方式4.1本合同房屋交易價格為人民幣__________元整。4.2乙方支付房款方式：（1）__________年__________月__________日前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；（2）__________年__________月__________日前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；（3）__________年__________月__________日前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。4.3房款支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式（注明具體方式）。第五條交付時間及驗收5.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方。5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋及配套設(shè)施后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。5.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞房屋及配套設(shè)施的瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同履行過程中涉及到的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評估、審計、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1中介方：乙方在尋找房屋時，可通過中介方提供的服務(wù)進行房屋信息的獲取和交易協(xié)商。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。8.2.2擔(dān)保方：為確保甲方房屋交付的完整性和合法性，甲乙雙方可約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。8.2.3評估方：在交易過程中，為保證房屋及配套設(shè)施的價值，甲乙雙方可約定由評估方進行評估。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。8.2.4其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方可邀請其他第三方提供服務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過甲乙雙方因中介方違約所受損失的實際金額。8.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。8.3.3評估方責(zé)任限額：評估方因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過評估合同約定的評估費用。8.3.4其他第三方責(zé)任限額：其他第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過甲乙雙方因第三方違約所受損失的實際金額。8.4第三方責(zé)任劃分8.4.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易協(xié)商，并按約定收取中介服務(wù)費用。8.4.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方房屋交付的完整性和合法性。8.4.3評估方責(zé)任：評估方應(yīng)按照評估合同約定進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.4.4其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方介入程序8.5.1中介方介入程序：乙方通過中介方獲取房屋信息后，與甲方聯(lián)系，協(xié)商交易事宜。達成一致后，由中介方協(xié)助簽訂本合同。8.5.2擔(dān)保方介入程序：甲乙雙方在交易過程中，如需擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提前與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保義務(wù)和責(zé)任。8.5.3評估方介入程序：甲乙雙方在交易過程中，如需評估方進行評估，應(yīng)提前與評估方簽訂評估合同，明確評估范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方法。8.5.4其他第三方介入程序：其他第三方介入程序參照上述條款執(zhí)行。8.6第三方變更和解除8.6.1中介方變更和解除：中介方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.2擔(dān)保方變更和解除：擔(dān)保方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.3評估方變更和解除：評估方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.4其他第三方變更和解除：其他第三方變更和解除合同參照上述條款執(zhí)行。8.7第三方爭議解決8.7.1中介方爭議解決：中介方與甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.2擔(dān)保方爭議解決：擔(dān)保方與甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.3評估方爭議解決：評估方與甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.4其他第三方爭議解決：其他第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8其他8.8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.8.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測繪報告：詳細記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、布局等信息。3.智能家居系統(tǒng)配置清單：列出智能家居系統(tǒng)的具體型號、功能、數(shù)量等。4.智能家居系統(tǒng)操作手冊：指導(dǎo)乙方如何使用和維護智能家居系統(tǒng)。5.房屋裝修情況說明：描述房屋的裝修風(fēng)格、材料、施工質(zhì)量等。6.交易款項支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付房款的憑證。7.房屋交付清單：詳細記錄房屋及配套設(shè)施的交付情況。8.第三方服務(wù)合同：包括中介服務(wù)合同、擔(dān)保服務(wù)合同、評估服務(wù)合同等。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易需要，雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，并在合同履行過程中妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施；隱瞞房屋及配套設(shè)施的瑕疵；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途；未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定使用和維護房屋及配套設(shè)施；擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途；未按合同約定進行驗收。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。甲方隱瞞房屋及配套設(shè)施的瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。乙方未按合同約定使用和維護房屋及配套