2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________（地址）的IDC租賃給乙方使用，該IDC的具體參數(shù)如下：（1）機(jī)柜數(shù)量：_________個(gè)（2）帶寬：_________Mbps（3）電力：_________千瓦（4）面積：_________平方米（5）其他設(shè)施：_________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е翴DC設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證IDC設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持。4.2甲方應(yīng)保證IDC設(shè)施在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3甲方應(yīng)保證IDC設(shè)施在租賃期間的安全，并采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用IDC設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)IDC設(shè)施，不得故意損壞或丟棄。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用IDC設(shè)施從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定提供IDC設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同租賃關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、網(wǎng)絡(luò)安全保障方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同租賃關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。3.2若第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________倍。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_________倍。（3）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總額的_________倍。（4）網(wǎng)絡(luò)安全保障方：網(wǎng)絡(luò)安全保障方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任限額為網(wǎng)絡(luò)安全保障費(fèi)用總額的_________倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同租賃關(guān)系中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的違約金或賠償金。4.2第三方在本合同租賃關(guān)系中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）在甲方和乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方對(duì)本合同租賃關(guān)系中的其他方（甲方、乙方）不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同租賃關(guān)系中的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同租賃關(guān)系，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同租賃關(guān)系中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法所有權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用以證明乙方具有合法的法人資格或個(gè)體工商戶身份。3.第三方合作協(xié)議：用以明確第三方在本合同租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，以及責(zé)任限額等。4.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告：如租賃標(biāo)的物位于需要環(huán)保評(píng)估的區(qū)域，應(yīng)提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。5.電力設(shè)施使用證明：證明租賃標(biāo)的物所使用的電力設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定。6.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施接入證明：證明租賃標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施已接入相關(guān)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商，并符合國(guó)家規(guī)定。7.安全設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明租賃標(biāo)的物已安裝并驗(yàn)收合格的安全設(shè)施。10.乙方授權(quán)委托書(shū)：如乙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物；未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；故意隱瞞租賃標(biāo)的物存在的缺陷；違反約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用；故意損壞租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；違反約定，未按照規(guī)定使用租賃標(biāo)的物；利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)；故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息；違反約定，未按照規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違反約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方故意隱瞞租賃標(biāo)的物存在的缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方故意損壞租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反約定，未按照規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用所造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按合