2025年度公共租賃住房租賃保證金繳納協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃保證金繳納協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公共租賃住房一套，乙方有意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______二、租賃保證金1.乙方應向甲方繳納租賃保證金，金額為_______元。2.乙方繳納租賃保證金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。4.如乙方在租賃期間損壞房屋或配套設施，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應費用。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。六、違約責任1.乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元/天。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。3.乙方在租賃期間損壞房屋或配套設施，應承擔賠償責任。4.甲方未按時提供房屋或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在乙方尋找租賃住房過程中，甲方同意由中介機構(gòu)提供中介服務。2.物業(yè)管理公司介入：在租賃期間，甲方或乙方需要物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務。3.維修服務公司介入：在租賃期間，房屋或配套設施出現(xiàn)損壞，需要維修服務公司進行維修。4.法律顧問介入：在履行本合同過程中，任何一方需要法律顧問提供法律意見或代理訴訟。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.物業(yè)管理公司責任限額：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務費用的_______倍。3.維修服務公司責任限額：維修服務公司在提供維修服務過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，維修服務公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修服務費用的_______倍。4.法律顧問責任限額：法律顧問在提供法律意見或代理訴訟過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，法律顧問應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務費用的_______倍。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供合適的租賃住房信息。（2）協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同。（3）在甲方和乙方同意的情況下，收取中介服務費用。2.中介機構(gòu)義務：（1）如實向甲方和乙方提供租賃住房信息。（2）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。（3）在合同履行過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.物業(yè)管理公司權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供物業(yè)管理服務。（2）在甲方和乙方同意的情況下，收取物業(yè)管理服務費用。4.物業(yè)管理公司義務：（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務。（2）維護房屋及配套設施的正常使用。（3）在合同履行過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。5.維修服務公司權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供維修服務。（2）在甲方和乙方同意的情況下，收取維修服務費用。6.維修服務公司義務：（1）按照合同約定，提供維修服務。（2）確保維修質(zhì)量，避免因維修導致房屋或配套設施損壞。7.法律顧問權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供法律意見。（2）在甲方和乙方同意的情況下，代理訴訟。8.法律顧問義務：（1）按照合同約定，提供法律意見。（2）在代理訴訟過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.甲方和乙方應積極配合第三方履行合同義務，不得無故拒絕或阻撓。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。4.甲方和乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損，可向第三方追究責任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供甲方擁有房屋所有權(quán)的有效證明文件。4.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方專業(yè)機構(gòu)對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。5.租賃保證金繳納憑證：乙方繳納租賃保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.維修費用清單：維修服務公司提供的維修費用清單，包括維修項目、費用等。8.物業(yè)管理服務合同：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同。9.中介服務合同：甲方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務合同。10.法律意見書：法律顧問提供的關(guān)于合同條款的法律意見書。11.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方和第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納租金：責任認定：乙方應按照合同約定，按時繳納租金。如未按時繳納，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/天。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金_______元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并承擔相應責任。示例說明：若乙方擅自將廚房改為臥室，則乙方應恢復廚房原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按時提供房屋或配套設施：責任認定：甲方應按照合同約定，提供房屋及配套設施。如未按時提供，甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。示例說明：若甲方應于3月1日提供房屋，但至3月5日仍未提供，則甲方應向乙方支付違約金_______元。4.第三方在履行合同過程中損害甲方或乙方權(quán)益：責任認定：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，因故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導致乙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應承擔賠償責任。5.