2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廉潔開發(fā)合作協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廉潔開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程廉潔監(jiān)督，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全廉潔開發(fā)制度，制定廉潔開發(fā)方案，并監(jiān)督其實(shí)施。1.3乙方應(yīng)定期對甲方項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出防范措施。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展廉潔教育培訓(xùn)，提高員工廉潔自律意識。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定履行廉潔開發(fā)職責(zé)；（2）對乙方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方廉潔開發(fā)方案。2.2甲方義務(wù)：（1）為乙方履行職責(zé)提供必要的支持和配合；（2）及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息；（3）對乙方提出的廉潔開發(fā)建議給予采納。2.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息；（2）對甲方項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔風(fēng)險(xiǎn)提出防范措施；（3）要求甲方對乙方提出的廉潔開發(fā)建議給予采納。2.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行廉潔開發(fā)職責(zé)；（2）對甲方項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出防范措施；（3）協(xié)助甲方開展廉潔教育培訓(xùn)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)廉潔風(fēng)險(xiǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2任何一方未按照本合同約定履行廉潔開發(fā)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)廉潔風(fēng)險(xiǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等參與項(xiàng)目實(shí)施的單位；（3）建筑材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等直接參與項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，可邀請第三方介入本合同約定的廉潔開發(fā)工作中。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫜埡?，明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、時(shí)間期限等。2.3第三方應(yīng)在收到邀請函后_______日內(nèi)，向甲方或乙方提交書面答復(fù)，明確是否接受邀請及介入的具體條件。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息和工作條件；（2）根據(jù)自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）按照甲方或乙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用（包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等）的_______%。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.3第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，如需進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需聘請其他單位或個(gè)人協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同約定的甲方、乙方權(quán)利義務(wù)，可根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。6.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。6.3任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廉潔開發(fā)方案》：詳細(xì)列明廉潔開發(fā)的具體措施、制度建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.《廉潔教育培訓(xùn)計(jì)劃》：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)對象等。3.《第三方服務(wù)合同》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任。4.《廉潔風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告》：評估項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。5.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款。6.《補(bǔ)充協(xié)議》：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面文件。7.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。8.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》：記錄項(xiàng)目開發(fā)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度情況。9.《費(fèi)用結(jié)算報(bào)告》：詳細(xì)列明項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算情況。說明要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。附件應(yīng)由甲方保存一份，乙方保存一份，第三方如有需要，也應(yīng)保存一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息；未按約定采納乙方提出的廉潔開發(fā)建議。（2）乙方違約行為：未按約定履行廉潔開發(fā)職責(zé)；未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定協(xié)助甲方開展廉潔教育培訓(xùn)。（3）第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)合同；未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定遵守保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行廉潔開發(fā)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)廉潔風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約