2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受讓方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方擁有文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.乙方有意向購買甲方文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并配合乙方辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。第二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何侵權(quán)糾紛。2.2乙方在取得文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)后，享有該物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的獨占使用權(quán)。2.3甲方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)，切實履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。3.2若甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。3.3若乙方未按約定使用文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受讓方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)管機構(gòu)等。6.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）對文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）監(jiān)管合同的履行情況；（5）其他雙方約定的第三方介入事項。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。6.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的錯誤，其責(zé)任限額為評估金額的_____%；（2）律師事務(wù)所：因提供法律意見導(dǎo)致合同無效或損失，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的_____%；（3）會計師事務(wù)所：因提供財務(wù)意見導(dǎo)致合同無效或損失，其責(zé)任限額為審計服務(wù)費用的_____%；（4）中介方：因中介行為導(dǎo)致合同無效或損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%；（5）其他第三方：其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。6.5第三方費用6.5.1第三方費用的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方介入屬于甲乙雙方的共同要求，則由甲乙雙方按照約定比例共同承擔(dān)；（2）若第三方介入屬于一方的要求，則該方承擔(dān)全部費用；（3）若第三方介入屬于雙方均無明確要求，但實際產(chǎn)生費用，則由實際發(fā)生費用的一方承擔(dān)。6.6第三方變更6.6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方及其職責(zé)。6.7第三方保密6.7.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息。6.8第三方與其他各方的劃分6.8.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，按照合同約定履行職責(zé)，甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，按照合同約定履行職責(zé)，乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與合同的關(guān)系：第三方應(yīng)作為合同的獨立主體，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對違反合同約定的事項提出異議。6.9第三方退出6.9.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方接替其職責(zé)。6.10本條款的生效6.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方和乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)評估文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的資產(chǎn)價值。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列明文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方和乙方之間的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方式、使用范圍、期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的各項服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，由第三方定期出具報告，說明合同履行情況。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式、程序等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方未按約定使用文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)資產(chǎn)價值的_____%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的_____%；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%；（2）若乙方未按約定使用文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為文化創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)資產(chǎn)價值的_____%；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的_____%。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________地址：____________________________法定代表人