2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）名稱：____________________甲方（借款人）住所：____________________甲方（借款人）法定代表人：____________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）名稱：____________________乙方（貸款人）住所：____________________乙方（貸款人）法定代表人：____________________乙方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照原合同約定償還部分貸款本金及利息。3.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，申請(qǐng)續(xù)貸。4.乙方同意續(xù)貸。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)續(xù)貸人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。二、貸款期限原合同約定的貸款期限屆滿后，甲方與乙方續(xù)貸期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率續(xù)貸期間，貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)方式調(diào)整。四、還款方式1.每月償還貸款本金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.每月償還利息人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。五、抵押物六、抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。七、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。八、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照原合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中承擔(dān)的服務(wù)職責(zé)包括但不限于：a.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c.擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)。d.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。3.第三方與抵押物的關(guān)系：a.第三方在評(píng)估抵押物時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。b.第三方不得利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)。b.第三方對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。3.新的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押登記證明要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)蓋章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方名下房地產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并提供評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：證明抵押物價(jià)值。說(shuō)明：證明甲方身份。要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明乙方身份。5.乙方授權(quán)委托書要求：如有乙方代理人參與簽訂或履行合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：證明乙方代理人有權(quán)代表乙方行使權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，均應(yīng)作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。b.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.乙方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。d.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算。b.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失計(jì)算。c.其他違約責(zé)任：按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定償還貸款本金及利息，逾期30天。違約金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致