2025年度智能建筑工程合同管理實施細則

2025年度智能建筑工程合同管理實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的一、項目名稱：_智能建筑工程項目名稱_二、項目地點：_項目地點_三、項目規(guī)模：_項目規(guī)模_四、項目內容：_項目內容_第二條合同簽訂一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同簽訂后，雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。第三條項目實施一、項目實施過程中，甲方應負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調和監(jiān)督管理工作。二、乙方應按照甲方的要求，按照合同約定的內容、時間、質量、費用等要求，完成項目的施工、調試、驗收等工作。三、項目實施過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第四條質量要求一、項目質量應符合國家相關標準、規(guī)范和設計要求。二、乙方應按照甲方要求，對項目進行質量檢測，確保項目質量達到約定標準。三、項目驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的工程款。第五條進度要求一、項目實施進度應符合合同約定的計劃。二、乙方應按照甲方要求，及時調整項目進度計劃，確保項目按期完成。三、如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任。第六條費用及支付一、項目總費用為人民幣_元_。1.設計費：人民幣_元_；2.施工費：人民幣_元_；3.調試費：人民幣_元_；4.驗收費：人民幣_元_。三、項目費用支付方式如下：1.甲方在項目啟動前支付設計費；2.甲方在項目施工過程中，按照合同約定的進度支付施工費；3.甲方在項目調試完成后支付調試費；4.甲方在項目驗收合格后支付驗收費。第七條保密條款一、雙方對本合同內容、項目內容、技術資料等負有保密義務。二、未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容及相關技術資料。第八條違約責任一、如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停項目實施，并要求甲方支付違約金。二、如乙方未按合同約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、雙方應按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，承擔相應的違約責任。第九條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會_仲裁。二、仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除一、如一方違約，另一方有權解除合同。二、如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.項目設計方案2.項目實施計劃3.質量檢測報告4.其他相關文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、金融機構、保險公司等。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責項目的工程設計，確保設計符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工單位：負責項目的施工，按照設計要求和質量標準完成施工任務。3.監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全。4.咨詢機構：提供項目咨詢、評估、管理等服務。5.檢測機構：對項目材料、設備、施工質量等進行檢測。6.金融機構：提供項目融資、支付等服務。7.保險公司：為項目提供保險保障。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）設計單位：設計費用總額的10%。（2）施工單位：施工費用總額的10%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的10%。（4）咨詢機構：咨詢費用總額的10%。（5）檢測機構：檢測費用總額的10%。（6）金融機構：融資總額的1%。（7）保險公司：保險金額的1%。四、第三方責權利劃分1.設計單位：（1）權利：根據(jù)甲方要求，進行工程設計；獲得設計費用。（2）義務：按照國家相關標準和規(guī)范進行設計；確保設計質量。2.施工單位：（1）權利：按照設計要求進行施工；獲得施工費用。（2）義務：按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工；確保施工質量。3.監(jiān)理單位：（1）權利：對施工過程進行監(jiān)督；獲得監(jiān)理費用。（2）義務：按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督；確保施工質量、進度和安全。4.咨詢機構：（1）權利：提供項目咨詢、評估、管理等服務；獲得咨詢費用。（2）義務：按照甲方要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。5.檢測機構：（1）權利：對項目材料、設備、施工質量等進行檢測；獲得檢測費用。（2）義務：按照國家相關標準和規(guī)范進行檢測；確保檢測質量。6.金融機構：（1）權利：提供項目融資、支付等服務；獲得融資費用。（2）義務：按照甲方要求，提供及時、高效的融資服務。7.保險公司：（1）權利：為項目提供保險保障；獲得保險費用。（2）義務：按照保險合同約定，承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關協(xié)議。2.乙方應積極配合甲方與第三方的工作，確保項目順利進行。3.第三方在介入項目前，應向甲方和乙方提供相關資質證明和業(yè)績證明。4.第三方在介入項目過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應提前通知乙方，并經乙方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議自動失效。3.新第三方應按照本合同約定，履行相應的權利和義務。七、第三方退出2.第三方退出項目后，甲方和乙方應按照本合同約定，支付相應的費用。3.第三方退出項目后，甲方和乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，處理相關事宜。八、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交_仲裁委員會_仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.第三方資質證明2.第三方業(yè)績證明3.第三方協(xié)議4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計方案詳細要求：包含項目整體布局、設備選型、系統(tǒng)配置、施工圖等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：項目設計方案是項目實施的依據(jù)，乙方應在合同約定的期限內提交。2.項目實施計劃詳細要求：包括施工進度計劃、質量保證計劃、安全文明施工計劃等，需明確各階段任務和時間節(jié)點。說明：項目實施計劃是指導項目實施的綱領性文件，甲方和乙方應共同制定并執(zhí)行。3.質量檢測報告詳細要求：包括材料、設備、施工過程中的質量檢測報告，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：質量檢測報告是確保項目質量的重要依據(jù)，乙方應在項目實施過程中定期提交。4.第三方資質證明詳細要求：包括設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構等的資質證書。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力的依據(jù)，甲方在選擇第三方時應審查其資質。5.第三方業(yè)績證明詳細要求：包括第三方過去完成的相關項目案例，需體現(xiàn)其業(yè)績和能力。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括甲方與第三方簽訂的相關協(xié)議，如設計合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權利義務的依據(jù)，甲方和乙方應共同審查并執(zhí)行。7.其他相關文件詳細要求：包括項目變更通知、會議紀要、驗收報告等。說明：其他相關文件是項目實施過程中產生的各類文件，需妥善保存以備查驗。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成項目。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_百分比_。乙方未按合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為項目總金額的_百分比_。第三方未按合同約定履行職責，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方費用總額的_百分比_。3.示例說明：甲方未按合同約定支付設計費，乙方有權要求甲方支付設計費總額的5%作為違約金。乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付項目總金額的3%作為違約金。第三方未按合同約定進行質