2025年度建筑行業(yè)建造師聘用合同范本（新標準）

2025年度建筑行業(yè)建造師聘用合同范本（新標準）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（被聘用方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方從事建筑行業(yè)，需要專業(yè)建造師進行項目管理，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意接受甲方聘用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用事項1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。二、聘用期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2甲方如需延長聘用期限，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。三、聘用待遇3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險、住房公積金等。3.2乙方每月工資為人民幣_______元，支付方式為_______。3.3甲方應(yīng)按月支付乙方工資，不得拖欠。3.4乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等。四、工作內(nèi)容與職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負責(zé)本項目的施工管理和質(zhì)量控制。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。4.4乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。五、保密條款5.1乙方在聘用期間及聘用期滿后，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供招聘、介紹、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。（2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構(gòu)。（4）其他協(xié)助方：根據(jù)本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因其服務(wù)原因?qū)е乱曳轿茨苈男斜竞贤s定的義務(wù)，給甲方造成損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，給甲方或乙方造成損失的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，給甲方或乙方造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。（4）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方在履行協(xié)助職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。三、第三方介入條款3.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（1）第三方介入的原因、目的和范圍。（2）第三方介入的具體事項和職責(zé)。（3）第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式。（4）第三方介入的期限。（5）第三方介入的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。4.4甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。（1）變更或解除第三方介入的原因。（2）變更或解除第三方介入的具體事項。（3）變更或解除第三方介入的期限。（4）變更或解除第三方介入的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)真實、有效，且與原件一致。說明：本附件用于證明乙方具備擔(dān)任本合同項目建造師的資質(zhì)。說明：本附件用于證明乙方身份。3.附件三：乙方勞動合同復(fù)印件要求：乙方提供的勞動合同復(fù)印件應(yīng)真實、有效，且與原件一致。說明：本附件用于證明乙方與聘用方存在勞動關(guān)系。4.附件四：乙方社會保險繳納證明復(fù)印件要求：乙方提供的社保繳納證明復(fù)印件應(yīng)真實、有效，且與原件一致。說明：本附件用于證明乙方已按照國家規(guī)定繳納社會保險。5.附件五：乙方工資支付憑證復(fù)印件要求：乙方提供的工資支付憑證復(fù)印件應(yīng)真實、有效，且與原件一致。說明：本附件用于證明乙方工資支付情況。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標準。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行施工管理和質(zhì)量控制。7.附件七：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，符合國家相關(guān)標準。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行施工組織和管理。8.附件八：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)真實、客觀，符合國家相關(guān)標準。說明：本附件用于證明工程已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成施工任務(wù)，但實際完成時間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需重新施工，修復(fù)費用為_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付乙方工資。責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付乙方工資，每拖欠一天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方工資，但實際支付時間為每月_______日后，則甲方應(yīng)向乙方支付拖欠工資的違約金。5.違約行為：第三方介入過程中，因第三方原因?qū)?/p>