2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制及流程

2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制及流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程項目的施工，乙方愿意承接該工程項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制及流程達(dá)成如下協(xié)議：一、爭議范圍1.本合同所指價格爭議包括但不限于工程量清單中工程量的計量、工程變更、工程索賠、材料價格調(diào)整、施工工藝變更等引起的合同價格爭議。二、爭議解決原則1.雙方應(yīng)本著公平、公正、合理、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同價格爭議。2.若協(xié)商不成，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決流程進(jìn)行解決。三、爭議解決流程1.協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商，力爭達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起__日內(nèi)組織調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起__日內(nèi)受理仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。四、爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于調(diào)解費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。五、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表簽字（蓋章）：____________________乙方代表簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、中介方、咨詢顧問、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.協(xié)商解決階段：在甲乙雙方協(xié)商解決爭議的過程中，若雙方同意，可邀請第三方介入提供咨詢或調(diào)解服務(wù)。2.調(diào)解解決階段：在甲乙雙方通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解時，調(diào)解機(jī)構(gòu)可邀請第三方專家提供專業(yè)意見。3.仲裁解決階段：在甲乙雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁時，仲裁機(jī)構(gòu)可邀請第三方專家參與仲裁過程。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出意見和建議。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的介入方，其與甲方之間的關(guān)系是基于甲方的授權(quán)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的介入方，其與乙方之間的關(guān)系是基于乙方的授權(quán)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為爭議解決機(jī)制的一部分，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同委托。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的具體操作1.協(xié)商解決階段：甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)介入，并按照約定履行職責(zé)。2.調(diào)解解決階段：雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)，并明確調(diào)解員的資格和職責(zé)。調(diào)解員在調(diào)解過程中，可邀請第三方專家提供專業(yè)意見。3.仲裁解決階段：雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)，并明確仲裁員的資格和職責(zé)。仲裁員在仲裁過程中，可邀請第三方專家參與，提供專業(yè)判斷和評估。七、本條款的效力1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。八、爭議處理1.若甲乙雙方對本部分條款的履行發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，也應(yīng)按照本合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、合同價格等。說明：工程量清單是合同價格爭議解決的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工工藝、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，對工程量清單的編制和爭議解決具有重要意義。3.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響、費用調(diào)整等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，對于價格爭議的解決有直接影響。4.材料價格清單：詳細(xì)要求：材料價格清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、品牌、單價、總價等。說明：材料價格是合同價格爭議的重要因素，價格清單的準(zhǔn)確性對爭議解決至關(guān)重要。5.工程進(jìn)度報告：詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程完成情況、下一階段計劃、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進(jìn)度報告有助于評估工程量清單的準(zhǔn)確性，對價格爭議解決有輔助作用。6.工程變更通知單：詳細(xì)要求：工程變更通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、影響、費用調(diào)整等。說明：工程變更通知單是工程實施過程中產(chǎn)生的，對合同價格有直接影響。7.工程索賠報告：詳細(xì)要求：工程索賠報告應(yīng)包括索賠原因、證據(jù)、金額、影響等。說明：工程索賠報告是爭議解決的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和合理性。8.第三方評估報告：詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等。說明：第三方評估報告是爭議解決中可能使用的，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因延誤付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按時完成工程，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方評估報告存在虛假陳述或重大遺漏。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估報告存在虛假陳述，第三方應(yīng)賠