2025年度家具賣場(chǎng)租賃及家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作合同

2025年度家具賣場(chǎng)租賃及家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的家具賣場(chǎng)租賃給乙方使用，并由乙方與家居產(chǎn)業(yè)投資基金進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方向乙方租賃的家具賣場(chǎng)位于：________________________，租賃面積為：________________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：家具、貨架、設(shè)備等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作3.1乙方與家居產(chǎn)業(yè)投資基金進(jìn)行合作，具體合作內(nèi)容如下：（1）合作方式：________________________（如：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)等）。（2）合作期限：____年。（3）投資比例：甲方占____%，乙方占____%。（4）投資金額：甲方投入人民幣_(tái)___元，乙方投入人民幣_(tái)___元。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物。（2）保障租賃物安全、無(wú)安全隱患。（3）配合乙方進(jìn)行家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。（3）保障租賃物安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知甲方。（4）配合甲方進(jìn)行家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未保障租賃物安全，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議甲方（投資方）：________________________乙方（被投資方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資基本情況1.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元。1.2投資方式：________________________（如：股權(quán)投資、債權(quán)投資等）。1.3投資比例：甲方占____%，乙方占____%。二、投資期限及退出機(jī)制2.1投資期限：____年。2.2退出機(jī)制：________________________（如：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)、上市等）。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向乙方提供投資資金。（2）監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)，確保投資資金安全。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行融資、上市等事宜。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用投資資金。（2）保證投資資金安全。（3）按照約定向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供投資資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)，造成投資損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定使用投資資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未保證投資資金安全，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）：________________________乙方（被投資方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：補(bǔ)充協(xié)議一、補(bǔ)充條款1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為第一部分和第二部分協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照第一部分和第二部分協(xié)議的約定執(zhí)行。二、爭(zhēng)議解決2.1本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他3.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作過(guò)程中，因履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）服務(wù)提供方：為甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等服務(wù)的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金提供擔(dān)保的第三方。（4）其他：經(jīng)甲乙雙方同意，因履行本合同而介入的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的范疇，不得超出其能力范圍。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為符合甲乙雙方的利益。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金提出合理的要求。3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介費(fèi)不超過(guò)其提供服務(wù)所收取費(fèi)用的____%。（2）服務(wù)提供方：按照提供服務(wù)的內(nèi)容，按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過(guò)擔(dān)保標(biāo)的額的____%。（4）其他第三方：按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金。5.2第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方按照約定提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)，甲方支付相應(yīng)報(bào)酬。（2）第三方與乙方：第三方按照約定提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)，乙方支付相應(yīng)報(bào)酬。（3）第三方與家居產(chǎn)業(yè)投資基金：第三方按照約定提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)，家居產(chǎn)業(yè)投資基金支付相應(yīng)報(bào)酬。（4）第三方與其他各方：第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。六、第三方變更及解除6.1甲方、乙方或家居產(chǎn)業(yè)投資基金有權(quán)要求第三方變更或解除本合同中涉及第三方的條款。6.2第三方同意變更或解除本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)與甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為甲方、乙方及家居產(chǎn)業(yè)投資基金就第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任進(jìn)行明確的補(bǔ)充協(xié)議。8.2本部分與本合同第一部分、第二部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.3家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議，確保內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：家居產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議用于明確甲乙雙方在投資合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。1.4租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。1.5租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保租賃物符合約定。說(shuō)明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)符合約定。1.6乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)列明乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施等信息。說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)用于明確乙方的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。1.7乙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供乙方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況。1.8第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。（2）未保障租賃物安全，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：租賃物存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。（2）擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承