2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑公工程轉讓與投資合作協議

2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑公工程轉讓與投資合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向投資該項目建設、運營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設內容：____________________二、轉讓內容1.甲方將其擁有的項目全部權益轉讓給乙方。2.甲方應確保項目轉讓前已取得所有必要的審批、許可文件。3.甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于：（1）項目立項批復、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）項目設計、施工、監(jiān)理等合同；（3）項目資金來源、資金使用情況；（4）項目已支付、未支付工程款項；（5）項目相關法律、法規(guī)、政策文件。三、轉讓價格及支付方式1.項目轉讓價格為：____________________。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到轉讓款后____個工作日內，向乙方出具轉讓手續(xù)。四、項目運營管理1.乙方取得項目運營權后，負責項目的建設、運營、維護等工作。2.甲方應協助乙方辦理項目運營所需的相關手續(xù)。3.乙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)、政策要求。五、知識產權及保密1.甲方擁有的項目相關知識產權歸甲方所有。2.乙方在項目運營過程中，應妥善保管項目相關資料，不得泄露給任何第三方。3.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商、金融機構等。二、第三方介入的目的1.中介方：協助甲乙雙方完成項目轉讓的談判、合同起草、簽約等事宜。2.咨詢方：為甲乙雙方提供項目評估、市場分析、法律咨詢等專業(yè)服務。3.監(jiān)理方：對項目建設過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量、進度和安全。4.施工方：負責項目的施工建設。5.供應商：提供項目所需的材料、設備等。6.金融機構：為項目提供融資、擔保等服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的服務負責，其責任限額為中介服務費用的百分之十。2.咨詢方：咨詢方對提供的服務內容負責，其責任限額為咨詢服務費用的百分之十。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目建設過程中的質量、進度和安全負責，其責任限額為監(jiān)理服務費用的百分之十。4.施工方：施工方對施工質量和進度負責，其責任限額為合同總價的百分之十。5.供應商：供應商對提供的材料、設備的質量負責，其責任限額為合同總價的百分之十。6.金融機構：金融機構對提供的融資、擔保等服務負責，其責任限額為融資、擔保金額的百分之十。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供中介服務，收取中介服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。2.咨詢方：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供咨詢服務，收取咨詢服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的咨詢服務，保守商業(yè)秘密。3.監(jiān)理方：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，對項目建設過程進行監(jiān)督、檢查，收取監(jiān)理服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保項目質量、進度和安全，保守商業(yè)秘密。4.施工方：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，進行施工建設，收取工程款。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保施工質量、進度和安全，保守商業(yè)秘密。5.供應商：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供材料、設備，收取貨款。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保材料、設備的質量，保守商業(yè)秘密。6.金融機構：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供融資、擔保等服務，收取服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保融資、擔保服務的合法性，保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商、金融機構等第三方，在履行本合同過程中，應與甲乙雙方明確劃分責任，確保各自的權利和義務得到充分保障。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的違約責任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。4.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協議。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同前，應與第三方充分溝通，明確第三方介入的目的、范圍、責任和權利。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。3.第三方在履行本合同過程中，應按照甲乙雙方的要求，及時報告項目進展情況。4.甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持密切溝通，確保項目順利進行。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止其介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細說明項目的背景、市場需求、技術方案、投資估算、經濟效益、風險評估等內容。說明：本附件作為項目轉讓的依據，應由甲方提供。2.項目立項批復詳細要求：批復應包含項目名稱、建設地點、建設規(guī)模、總投資等關鍵信息。說明：本附件作為項目合法性的證明，應由甲方提供。3.規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應包含項目用地性質、規(guī)劃指標、建筑方案等內容。說明：本附件作為項目規(guī)劃合法性的證明，應由甲方提供。4.施工許可證詳細要求：許可證應包含項目名稱、施工單位、施工期限、施工內容等關鍵信息。說明：本附件作為項目施工合法性的證明，應由甲方提供。5.項目設計、施工、監(jiān)理等合同詳細要求：合同應明確各方的權利和義務，包括但不限于設計要求、施工標準、監(jiān)理職責等。說明：本附件作為項目實施過程中的法律依據，應由甲方提供。6.項目資金來源、資金使用情況報告詳細要求：報告應詳細列出項目資金來源、使用計劃、使用情況等。說明：本附件作為項目資金狀況的證明，應由甲方提供。7.項目已支付、未支付工程款項清單詳細要求：清單應詳細列出已支付和未支付的工程款項，包括金額、時間、支付方式等。說明：本附件作為項目財務狀況的證明，應由甲方提供。8.項目相關法律、法規(guī)、政策文件匯編詳細要求：匯編應包含與項目相關的國家法律法規(guī)、政策文件，以便乙方了解項目背景。說明：本附件由甲方提供。9.項目轉讓協議詳細要求：協議應明確項目轉讓的具體內容、價格、支付方式、生效日期等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂。10.項目運營管理協議詳細要求：協議應明確項目運營管理的具體內容、各方職責、運營期限等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目相關資料。責任認定標準：甲方應在合同簽訂后____個工作日內提供全部資料，如未按時提供，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例說明：甲方應在合同簽訂后5個工作日內提供項目可行性研究報告，如未按時提供，應向乙方支付違約金，違約金為500元/日。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓款。責任認定標準：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付轉讓款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例說明：乙方應在合同簽訂后10個工作日內支付轉讓款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為1000元/日。3.違約行為：乙方未按時完成項目建設。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內完成項目建設，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例說明：乙方應在合同約定的期限內完成項目建設，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為2000元/日。4.違約行為：第三方未履行合同約定的