2025年度公寓租賃合同租賃物租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同租賃物租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同租賃物租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_____________________________鑒于：2.乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物信息1.租賃物位于：_____________________________2.租賃物類型：_____________________________3.租賃物面積：_____________________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________5.租賃物內(nèi)部設(shè)施：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金總額為：_____________________________元人民幣。2.租金支付方式：_____________________________3.租金支付時(shí)間：_____________________________四、租賃物變更及轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更或轉(zhuǎn)讓。2.租賃物變更或轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同終止，新租賃合同由變更或受讓方與甲方簽訂。3.租賃物轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同中關(guān)于租金、押金、維修責(zé)任等條款對(duì)乙方及受讓方繼續(xù)有效。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金：_____________________________元人民幣。2.押金在租賃期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、維修責(zé)任1.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。2.因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：_____________________________元人民幣/天。2.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金：_____________________________元人民幣/天。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人（簽字）：乙方（承租方）：代表人（簽字）：第二部分：租賃物清單|序號(hào)|物品名稱|規(guī)格|數(shù)量|備注||||||||1|________|______|______|______||2|________|______|______|______||3|________|______|______|______||4|________|______|______|______||5|________|______|______|______|第三部分：附件1.本合同附件一：租賃物照片2.本合同附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單3.本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的租賃手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供租金擔(dān)保，降低甲方租金回收風(fēng)險(xiǎn)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)其與乙方簽訂的擔(dān)保合同，在約定的擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)其與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，在約定的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：a.甲方和乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的租賃信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助完成租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。c.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。2.擔(dān)保公司介入：a.乙方應(yīng)向擔(dān)保公司提供真實(shí)、完整的租賃信息。b.擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)乙方提供的租賃信息，在約定的擔(dān)保金額內(nèi)為乙方提供租金擔(dān)保。c.擔(dān)保公司不得泄露乙方的個(gè)人信息。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：a.甲方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供真實(shí)、完整的租賃信息。b.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃信息，提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。c.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得泄露甲方的個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響，甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，由三方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更或退出1.中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)因其變更或退出而給其造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定的違約責(zé)任，仍適用于本合同。2.如第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件一：第三方協(xié)議3.本合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片要求：提供租賃物內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：照片用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，便于租賃雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確第三方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：協(xié)議用于保障甲方、乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：收據(jù)用于證明乙方已支付押金。7.附件七：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃物維修所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：清單用于記錄租賃物維修過程中的費(fèi)用支出。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：記錄用于證明租賃雙方已盡力解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方故意或過失造成租賃物損壞。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金：_____________________________元人民幣/天。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：_____________________________元人民幣/天。乙方故意或過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按時(shí)交付租