2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度現(xiàn)代物流倉儲租賃合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方上述倉儲設施，用于其經營業(yè)務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于________________________的倉儲設施出租給乙方使用。1.2倉儲設施面積：________________________平方米。1.3倉儲設施租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。第三條倉儲設施的使用3.1乙方在租賃期限內，有權使用倉儲設施進行其合法經營活動。3.2乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。3.4乙方不得將倉儲設施出租、轉租、抵押或轉讓。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證倉儲設施符合租賃合同的約定，并在租賃期間對其進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2甲方有權要求乙方按照租賃合同的約定使用倉儲設施。4.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿時，將倉儲設施恢復原狀。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照租賃合同的約定支付租金。5.2乙方應妥善保管倉儲設施，不得擅自改變其結構和使用功能。5.3乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應在租賃期限屆滿時，將倉儲設施恢復原狀。第六條違約責任6.1如甲方未能按照租賃合同的約定提供倉儲設施，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2如乙方未能按照租賃合同的約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。6.3如任何一方違反租賃合同的約定，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：第三方作為中介方介入，其目的是協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同，提供信息交流、談判協(xié)調等服務。9.2.2擔保方：第三方作為擔保方介入，其目的是為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。9.2.3監(jiān)管機構：第三方作為監(jiān)管機構介入，其目的是監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方遵守法律法規(guī)。9.2.4評估機構：第三方作為評估機構介入，其目的是對倉儲設施進行評估，為租賃合同的簽訂提供依據。9.3第三方的責任9.3.1中介方責任：中介方應盡其合理努力協(xié)助雙方達成租賃合同，但不對合同履行的結果承擔任何責任。9.3.2擔保方責任：擔保方應按照擔保合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。9.3.3監(jiān)管機構責任：監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，對租賃合同的履行進行監(jiān)督，但不對合同履行的結果承擔直接責任。9.3.4評估機構責任：評估機構應按照評估標準和程序，對倉儲設施進行客觀、公正的評估，但不對評估結果的使用承擔直接責任。9.4第三方的權利9.4.1中介方權利：中介方有權收取中介服務費用，但應合理收費，不得違反公平原則。9.4.2擔保方權利：擔保方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。9.4.3監(jiān)管機構權利：監(jiān)管機構有權對租賃合同的履行情況進行檢查，要求雙方提供相關資料。9.4.4評估機構權利：評估機構有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保評估工作的順利進行。9.5第三方的責任限額9.5.1中介方責任限額：中介方對合同履行的結果不承擔任何責任，其責任限額為中介服務費用。9.5.2擔保方責任限額：擔保方的責任限額應按照擔保合同約定執(zhí)行。9.5.3監(jiān)管機構責任限額：監(jiān)管機構的責任限額為依法承擔的監(jiān)管職責范圍。9.5.4評估機構責任限額：評估機構的責任限額為評估費用。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。9.6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。9.6.3第三方與雙方：第三方與甲方、乙方之間應簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權利義務和責任。9.7第三方的變更和解除9.7.1第三方變更：任何一方要求變更第三方，應提前____天書面通知對方，并經對方同意。9.7.2第三方解除：任何一方要求解除第三方，應提前____天書面通知對方，并經對方同意。9.7.3第三方變更或解除的后果：第三方變更或解除后，原合同中與第三方相關的條款自動失效，雙方應根據新的協(xié)議重新約定相關條款。9.8本合同中關于第三方的規(guī)定，不因第三方的變更或解除而影響本合同其他條款的效力。9.9本合同中關于第三方的規(guī)定，不因第三方的介入而改變甲方和乙方之間的權利義務關系。9.10本合同中關于第三方的規(guī)定，不因第三方的介入而增加或減少甲方和乙方應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施現(xiàn)狀描述要求：詳細描述倉儲設施的地理位置、面積、結構、設施設備、維護狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉儲設施的現(xiàn)狀，作為雙方履約的依據。2.附件二：倉儲設施使用規(guī)則要求：規(guī)定倉儲設施的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉儲設施的使用規(guī)范，保障雙方權益。3.附件三：租賃設施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間倉儲設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督倉儲設施的維護保養(yǎng)，確保設施良好狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：倉儲設施使用證明要求：證明乙方在租賃期間對倉儲設施的使用情況，包括使用時間、使用目的等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方對倉儲設施的使用情況，作為雙方履約的依據。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決機制，避免爭議擴大。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金，并承擔____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲設施的結構和用途。責任認定：乙方應恢復倉儲設施原狀，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變倉儲設施結構，導致甲方損失人民幣____元，乙方應承擔相應賠償責任。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供倉儲設施。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按照合同約定提供倉儲設施，導致乙方損失人民幣____元，甲方應承擔相應賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致另一方遭受損失。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方違反合同約定，導致乙方損失人民幣____元，甲方應承擔相應賠償責任。5.違約行為：第三方違反其與甲方或乙方的協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介方違反協(xié)議，