2025年度城市更新項目合作建房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目合作建房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)《中華人民共和國城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)，在______市（縣、區(qū)）開展2025年度城市更新項目。2.乙方愿意參與甲方組織的城市更新項目，并與甲方合作建設(shè)房屋。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度城市更新項目合作建房1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：建筑面積______平方米1.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.5項目總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、資金、材料等。2.3甲乙雙方共同組成項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。3.2合作期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第四條土地使用權(quán)4.1甲方將項目用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第五條資金投入5.1甲方投入資金：人民幣______元整（大寫：______元整）5.2乙方投入資金：人民幣______元整（大寫：______元整）5.3甲方、乙方投入資金的具體用途及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條權(quán)益分配6.1項目建成后，甲乙雙方按照出資比例享有項目權(quán)益。6.2項目收益分配方式：按年或按季度進(jìn)行分配。6.3項目收益分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定時間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。（2）未按約定時間完成項目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。7.2乙方違約：（1）未按約定時間提供資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。（2）未按約定時間完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目用地規(guī)劃許可證2.項目建設(shè)許可證3.項目設(shè)計文件4.項目施工合同5.項目監(jiān)理合同6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入的范圍（1）項目前期咨詢、策劃、可行性研究等；（2）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（3）項目材料、設(shè)備采購及供應(yīng)；（4）項目資金管理、財務(wù)審計等金融服務(wù)；（5）項目物業(yè)管理、運營等后期服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)方：賠償總額不超過項目總投資的______%。（2）材料、設(shè)備供應(yīng)方：賠償總額不超過其供應(yīng)材料、設(shè)備價值的______%。（3）金融服務(wù)方：賠償總額不超過其服務(wù)金額的______%。（4）物業(yè)管理、運營等后期服務(wù)方：賠償總額不超過其服務(wù)費用總額的______%。10.4第三方資質(zhì)要求10.4.1第三方參與本合同項目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)許可。10.4.2甲方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求其提供相關(guān)證明文件。10.5第三方合同簽訂10.5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。10.5.2第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別報送對方備案。10.6第三方變更10.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。10.6.2第三方變更后，原第三方合同終止，新第三方合同生效。11.第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成項目任務(wù)。（2）各第三方之間因相互配合不當(dāng)造成項目損失的，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，共同分享項目收益。（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。12.第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，無法達(dá)成一致意見；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。12.2第三方退出合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保項目順利完成。13.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目用地規(guī)劃許可證2.項目建設(shè)許可證3.項目設(shè)計文件4.項目施工合同5.項目監(jiān)理合同6.項目第三方合同7.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項目用地符合規(guī)劃要求。說明：此附件為項目合法建設(shè)的前提條件，必須真實有效。2.項目建設(shè)許可證要求：提供項目建設(shè)許可證的原件或復(fù)印件，證明項目已獲得建設(shè)許可。說明：此附件為項目合法施工的必要條件，必須真實有效。3.項目設(shè)計文件要求：提供項目設(shè)計文件的原件或復(fù)印件，包括總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等。說明：此附件為項目施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。4.項目施工合同要求：提供項目施工合同的原件或復(fù)印件，明確施工方、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為施工過程中的法律依據(jù)，必須詳細(xì)明確。5.項目監(jiān)理合同要求：提供項目監(jiān)理合同的原件或復(fù)印件，明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：此附件為項目施工過程中的監(jiān)督管理依據(jù)，必須真實有效。6.項目第三方合同要求：提供與第三方簽訂的合同的原件或復(fù)印件，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等合同。說明：此附件為第三方參與項目的法律依據(jù)，必須詳細(xì)明確。7.項目資金管理方案要求：提供項目資金管理方案的原件或復(fù)印件，包括資金來源、使用計劃、監(jiān)督措施等。說明：此附件為項目資金管理的指導(dǎo)文件，必須合理可行。8.項目進(jìn)度計劃要求：提供項目進(jìn)度計劃的原件或復(fù)印件，包括各階段施工時間、節(jié)點等。說明：此附件為項目施工進(jìn)度的控制依據(jù)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。9.項目質(zhì)量保證體系文件要求：提供項目質(zhì)量保證體系文件的原件或復(fù)印件，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法等。說明：此附件為項目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。10.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告的原件或復(fù)印件，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：此附件為項目施工完成的證明，必須真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.違約行為：乙方未按約定時間提供資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供資金，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過其服務(wù)金額的______%。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額的______%。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定分配項目收益。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方在項目收益分配上發(fā)生爭