2025年度城市更新工程招投標(biāo)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程招投標(biāo)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新工程招投標(biāo)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)甲方（招標(biāo)方）：_公司名稱：___________________法定代表人：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（投標(biāo)方）：_公司名稱：___________________法定代表人：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擬對(duì)位于______的城市更新工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本招標(biāo)文件。2.乙方有意參與該工程的投標(biāo)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.工程名稱：______城市更新工程2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：______4.工程內(nèi)容：______5.預(yù)算金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。二、招標(biāo)文件1.乙方已詳細(xì)閱讀并充分理解本招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方承諾按照招標(biāo)文件的要求，編制、提交投標(biāo)文件。三、投標(biāo)保證金1.乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間前繳納投標(biāo)保證金。2.投標(biāo)保證金金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.投標(biāo)保證金提交方式：______4.投標(biāo)保證金退還條件：______四、投標(biāo)文件的編制與提交1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。2.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：______3.投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：______4.投標(biāo)文件提交方式：______五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：______2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：______3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由______名專家組成。4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：______六、合同簽訂1.甲方應(yīng)在確定中標(biāo)人后______日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂書面合同。2.合同簽訂地點(diǎn)：______3.合同簽訂方式：______七、合同履行1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：_代表人簽字：___________________簽字日期：__________________乙方（投標(biāo)方）：_代表人簽字：___________________簽字日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。4.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。5.施工方：負(fù)責(zé)工程的施工工作。三、第三方介入的條款1.中介方介入條款a.甲方有權(quán)選擇中介方，并與其簽訂中介服務(wù)合同。b.中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。d.中介方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.監(jiān)理方介入條款a.甲方有權(quán)選擇監(jiān)理方，并與其簽訂監(jiān)理合同。b.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。d.監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.咨詢方介入條款a.甲方有權(quán)選擇咨詢方，并與其簽訂咨詢服務(wù)合同。b.咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見(jiàn)。c.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.設(shè)計(jì)方介入條款a.甲方有權(quán)選擇設(shè)計(jì)方，并與其簽訂設(shè)計(jì)合同。b.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，完成工程設(shè)計(jì)工作。c.設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，并對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。d.設(shè)計(jì)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.施工方介入條款a.甲方有權(quán)選擇施工方，并與其簽訂施工合同。b.施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，完成工程施工工作。c.施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工成果負(fù)責(zé)。d.施工方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額1.中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方等第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.中介方：賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)合同金額的______%。b.監(jiān)理方：賠償金額不超過(guò)監(jiān)理合同金額的______%。c.咨詢方：賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)合同金額的______%。d.設(shè)計(jì)方：賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的______%。e.施工方：賠償金額不超過(guò)施工合同金額的______%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行變更。2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙、工程量清單等。詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)內(nèi)容完整、表述清晰、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目經(jīng)理資格證明、施工組織設(shè)計(jì)等。詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整、符合招標(biāo)文件要求。說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。3.中標(biāo)通知書：由甲方發(fā)出，確認(rèn)乙方為中標(biāo)人。詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。4.合同：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、預(yù)算金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、表述清晰、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體。5.施工圖紙：由設(shè)計(jì)方提供，包括工程平面圖、剖面圖、立面圖等。詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整、符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工方施工的重要依據(jù)。6.施工組織設(shè)計(jì)：由施工方提供，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理、可行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工方施工的重要依據(jù)。7.工程量清單：包括工程量、單位價(jià)格、總價(jià)等。詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整、符合工程實(shí)際情況。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理方出具，包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要依據(jù)。9.工程結(jié)算報(bào)告：由甲方和乙方共同出具，包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算意見(jiàn)等。詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。b.未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未按合同約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金。b.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.咨詢方提供虛假咨詢意見(jiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.施工方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付___