2025年度高科技園區(qū)建設(shè)與管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)建設(shè)與管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擁有________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)與管理權(quán)，現(xiàn)決定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)與管理。2.乙方具備高科技園區(qū)建設(shè)與管理的專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)與管理任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目總投資：________________4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：________________5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________二、建設(shè)與管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，包括但不限于：________________2.乙方負(fù)責(zé)________________（項(xiàng)目名稱）的管理，包括但不限于：________________三、建設(shè)與管理期限1.建設(shè)期限：自本合同簽訂之日起至________________止。2.管理期限：自本合同簽訂之日起至________________止。四、建設(shè)與管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付建設(shè)與管理費(fèi)用。2.建設(shè)費(fèi)用：________________3.管理費(fèi)用：________________4.支付方式：________________五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方在建設(shè)與管理過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方提出改進(jìn)建議；（3）在合同約定的期限內(nèi)支付建設(shè)與管理費(fèi)用；（4）在合同約定的期限內(nèi)接收項(xiàng)目成果。2.甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目建設(shè)與管理所需的資料、數(shù)據(jù)等；（2）按照合同約定支付建設(shè)與管理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方解決建設(shè)與管理過程中遇到的問題；（4）在合同約定的期限內(nèi)接收項(xiàng)目成果。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與管理；（2）要求甲方按照合同約定支付建設(shè)與管理費(fèi)用；（3）在項(xiàng)目建設(shè)與管理過程中，對(duì)甲方提出的要求給予答復(fù)；（4）在項(xiàng)目建設(shè)與管理過程中，對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行研究和采納。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與管理；（2）保證項(xiàng)目建設(shè)與管理質(zhì)量；（3）在項(xiàng)目建設(shè)與管理過程中，確保安全、環(huán)保、文明施工；（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)與管理任務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付建設(shè)與管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)與管理所需資料、數(shù)據(jù)等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)與管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________九、附件1.項(xiàng)目建設(shè)與管理方案2.項(xiàng)目建設(shè)與管理進(jìn)度表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，由第三方參與項(xiàng)目建設(shè)的全過程或部分環(huán)節(jié)。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)，由甲方、乙方與第三方另行簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議予以明確。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的授權(quán)和約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）第三方對(duì)因自身原因造成項(xiàng)目損失、延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，要求甲方、乙方提供必要的技術(shù)支持、資料等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，要求甲方、乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題提出建議和意見。3.利益：（1）第三方有權(quán)獲得其在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在項(xiàng)目中的行為，僅限于甲方、乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，超出授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方之間就項(xiàng)目產(chǎn)生的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。（1）第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三方具備的專業(yè)能力和技術(shù)水平；（3）第三方在項(xiàng)目中的實(shí)際投入。3.第三方責(zé)任限額的約定，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容和職責(zé)。2.甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。4.甲方、乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、第三方介入的變更1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容和職責(zé)。2.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知其他相關(guān)方。八、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總平面圖、建筑圖紙、設(shè)備選型、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間提交。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間提交。4.項(xiàng)目監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間提交。5.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。說明：合同履行情況報(bào)告是合同執(zhí)行情況的反映，乙方應(yīng)在合同履行期間定期提交。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后按照約定時(shí)間提交。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目變更的申請(qǐng)文件，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中如需變更，應(yīng)提交此表。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算人員等。說明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后按照約定時(shí)間提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付建設(shè)與管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月建設(shè)與管理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)與管理所需資料、數(shù)據(jù)等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)在乙方提出需求后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，如未按時(shí)提供，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)完成，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。（2）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)與管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)階段完成后3個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)成果，如未按時(shí)提交