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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度公寓樓租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______住所地:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(承租方):_______住所地:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______一、租賃物概況1.租賃物地址:_______2.租賃物面積:_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu):_______4.租賃物設(shè)施:_______5.租賃物現(xiàn)狀:_______二、租賃期限1.租賃起始日期:_______2.租賃終止日期:_______3.租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金總額:人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。2.租金支付方式:_______a.按月支付;b.按季度支付;c.按年支付;3.首次支付日期:_______4.每期支付日期:_______5.支付地點(diǎn):_______四、押金及退還1.押金總額:人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。2.押金支付方式:_______a.首次支付;b.預(yù)付;3.押金退還條件:_______4.押金退還日期:_______五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式:_______3.物業(yè)管理費(fèi)支付金額:_______元/月。六、維修及養(yǎng)護(hù)1.租賃期間,租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,如因乙方原因造成租賃物的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:a.未能按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金;b.違反物業(yè)管理規(guī)定,導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:a.未能按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金;b.損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出租方):_______簽字(或蓋章):_______日期:_______乙方(承租方):_______簽字(或蓋章):_______日期:_______第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入僅限于合同執(zhí)行過程中,且需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同,提高合同執(zhí)行效率,保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于:提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等。三、第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù),僅承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任,不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下:a.乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任;b.甲方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身專業(yè)判斷,獨(dú)立履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)和合同約定,收取合理的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需書面同意第三方介入,并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入前,應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。3.第三方介入后,應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利,避免責(zé)任不清。2.第三方在介入過程中,應(yīng)尊重甲方和乙方的獨(dú)立決策權(quán),不得干涉雙方正常的業(yè)務(wù)往來。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方均可書面通知第三方終止其介入。2.第三方介入終止后,應(yīng)將介入過程中收集的相關(guān)資料和成果移交給甲方和乙方。3.第三方介入終止后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、保密條款1.第三方在介入過程中,應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)事宜,適用中華人民共和國法律法規(guī)。十、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分如有與合同其他條款不一致之處,以本部分為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物現(xiàn)狀描述要求:詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀,包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃物的初始狀態(tài),為后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。2.附件二:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:本附件作為合同附件,用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三:押金收據(jù)要求:提供押金收據(jù),證明乙方已向甲方支付押金。說明:本附件作為合同附件,用于證明押金的實(shí)際支付情況。4.附件四:物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求:提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:本附件作為合同附件,用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.附件五:維修及養(yǎng)護(hù)記錄要求:記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修及養(yǎng)護(hù)情況,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃物的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限等。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入的細(xì)節(jié),保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明:本附件作為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決的具體方案,保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八:保密協(xié)議要求:明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明:本附件作為合同附件,用于保障雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:若乙方未在約定日期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為:甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:若甲方未能按約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。3.違約行為:乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并解除合同。4.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)
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