2025年度數(shù)據(jù)中心托管租賃合同范本

2025年度數(shù)據(jù)中心托管租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方需要租賃數(shù)據(jù)中心用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、機(jī)房數(shù)量、帶寬等信息詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證數(shù)據(jù)中心符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)維和管理；（3）保證數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）按照乙方要求提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)章制度；（3）合理使用數(shù)據(jù)中心資源，不得用于違法活動(dòng)；（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方違反數(shù)據(jù)中心規(guī)章制度，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向數(shù)據(jù)中心所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要第三方提供服務(wù)、協(xié)助或承擔(dān)責(zé)任的情況。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)安全、設(shè)備維護(hù)等；（2）甲方或乙方需要第三方提供設(shè)備租賃、采購(gòu)等支持；（3）甲方或乙方需要第三方提供保險(xiǎn)保障；（4）因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要第三方介入履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或數(shù)據(jù)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_______元；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過_______元；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)、協(xié)助或承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)章制度；（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與數(shù)據(jù)中心的關(guān)系：（1）第三方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)章制度；（2）第三方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用資源的，應(yīng)合理使用，不得影響數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入原因、第三方的基本情況及合同約定。6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并作為本合同的附件。七、第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷?，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的地理位置、面積、機(jī)房數(shù)量、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)帶寬、安全設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方租賃設(shè)備的詳細(xì)信息。3.附件三：數(shù)據(jù)中心規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的安全、環(huán)保、消防、網(wǎng)絡(luò)使用等方面的規(guī)章制度。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用數(shù)據(jù)中心時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)章制度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或其他有效支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定；b)未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；c)未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反數(shù)據(jù)中心規(guī)章制度；c)未按約定合理使用數(shù)據(jù)中心資源；d)未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b)甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c)甲方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b)乙方違反數(shù)據(jù)中心規(guī)章制度，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)乙方未按約定合理使用數(shù)據(jù)中心資源，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或數(shù)據(jù)丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d)乙方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在