旅游景區(qū)開發(fā)與管理合作協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)與管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指甲乙雙方合作開發(fā)的特定景區(qū)。1.1.2“合作項(xiàng)目”指甲乙雙方在旅游景區(qū)內(nèi)共同進(jìn)行的項(xiàng)目。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下合作的有效期限。1.2合作目的甲方與乙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，就旅游景區(qū)的開發(fā)與管理達(dá)成如下合作協(xié)議。第二章合作內(nèi)容2.1旅游景區(qū)開發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)。2.2合作期限2.2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門及第三方單位，為合作項(xiàng)目提供必要的支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。3.2.2乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)保，并提高服務(wù)質(zhì)量。第四章經(jīng)濟(jì)利益分配4.1收入分配4.1.1旅游景區(qū)的收入按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。4.1.2分配周期為每季度，雙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)完成收入分配。4.2成本分擔(dān)4.2.1旅游景區(qū)的開發(fā)成本由甲方承擔(dān)。4.2.2旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)成本由乙方承擔(dān)。第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2保密5.2.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至合作期限屆滿之日止。5.3違約責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六章合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)旅游景區(qū)的規(guī)劃方案，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方實(shí)施的項(xiàng)目，制定相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃。6.2項(xiàng)目管理6.2.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。6.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派____名代表組成，主席由雙方協(xié)商確定。6.3質(zhì)量控制6.3.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3.2乙方應(yīng)保證景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理水平達(dá)到行業(yè)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。第七章財(cái)務(wù)管理7.1資金投入7.1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，及時(shí)足額投入開發(fā)資金。7.1.2乙方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，合理安排運(yùn)營(yíng)資金。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.2.1雙方應(yīng)定期交換財(cái)務(wù)報(bào)告，保證財(cái)務(wù)信息的透明和準(zhǔn)確。7.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)所需的技術(shù)和管理人員配置。8.1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的服務(wù)和管理人員配置。8.2培訓(xùn)與考核8.2.1雙方應(yīng)共同制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。8.2.2雙方應(yīng)建立員工考核制度，保證員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證景區(qū)安全。9.1.2雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)遵循環(huán)保原則，保證景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。9.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和治理景區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染。第十章合作終止與解除10.1合作終止10.1.1在合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。10.1.2如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合作。10.2合作解除后的處理10.2.1合作解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。10.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與第三方簽訂的合同和協(xié)議。10.3爭(zhēng)議處理10.3.1合作終止或解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第第五章的規(guī)定解決。10.4法律效力10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)11.1.1甲方應(yīng)為其開發(fā)項(xiàng)目購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。11.2.2雙方應(yīng)定期召開風(fēng)險(xiǎn)管理會(huì)議，討論風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理策略。第十二章合作雙方的變更12.1變更通知12.1.1若合作一方發(fā)生合并、分立或重大資產(chǎn)重組等變更情況，應(yīng)在變更發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方。12.1.2變更后的實(shí)體應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2變更審批12.2.1合作一方如需對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行重大變更，應(yīng)得到另一方的書面同意。12.2.2重大變更包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、收入分配比例的變更。第十三章合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)13.1定期溝通13.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。13.1.2定期溝通會(huì)議每季度至少召開一次，由雙方輪流主持。13.2協(xié)調(diào)解決13.2.1雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。13.2.2對(duì)于重大問題，雙方應(yīng)成立專門小組，共同協(xié)商解決方案。第十四章合作雙方的宣傳與推廣14.1宣傳推廣14.1.1雙方應(yīng)共同制定宣傳推廣計(jì)劃，提升旅游景區(qū)的知名度和影響力。14.1.2雙方應(yīng)利用各自的資源，進(jìn)行旅游景區(qū)的宣傳和推廣。14.2品牌建設(shè)14.2.1雙方應(yīng)共同打造旅游景區(qū)品牌，提高品牌價(jià)值。14.2.2雙方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，不得損害品牌形象。第十五章其他事項(xiàng)15.1通知送達(dá)15.1.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。15.2協(xié)議修改15.2.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方