二零二五年度半年租住學(xué)生公寓宿舍管理協(xié)議

二零二五年度半年租住學(xué)生公寓宿舍管理協(xié)議甲方（宿舍管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租住方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍名稱(chēng)與規(guī)格宿舍1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間面積、床位數(shù)、設(shè)施等）。宿舍2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。宿舍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的宿舍要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.宿舍質(zhì)量要求甲方提供的宿舍應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。宿舍的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方住宿需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供宿舍在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因宿舍質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租住數(shù)量與價(jià)格1.租住數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租住的宿舍數(shù)量如下：宿舍1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。宿舍2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租住數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租住單價(jià)與總價(jià)宿舍1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），宿舍2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本協(xié)議宿舍總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租住數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、入住時(shí)間與地點(diǎn)1.入住時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批宿舍交付乙方使用。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的宿舍，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.入住地點(diǎn)乙方將入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的學(xué)生公寓宿舍。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租住的宿舍進(jìn)行日常維護(hù)，保持宿舍的整潔和安全。甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查和維修，確保宿舍的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用過(guò)程中如因個(gè)人原因造成宿舍損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在維護(hù)過(guò)程中如因施工等原因?qū)е乱曳讲槐?，?yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍符合管理要求。有權(quán)根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整宿舍分配，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境。在乙方入住后，負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用宿舍。有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的整潔和安靜。不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、入住與退住1.入住乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方辦理入住手續(xù)后，向乙方提供宿舍鑰匙和入住指南。2.退住乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)工作日（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退住申請(qǐng)。甲方應(yīng)在乙方退住后，對(duì)宿舍進(jìn)行清點(diǎn)，并將鑰匙收回。七、費(fèi)用支付與退費(fèi)1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付第一個(gè)月的住宿費(fèi)。住宿費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的住宿費(fèi)。2.退費(fèi)如乙方因特殊原因需要提前退住，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。甲方將在核實(shí)情況后，根據(jù)實(shí)際情況退還乙方相應(yīng)的住宿費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供宿舍或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還乙方費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付住宿費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：