二零二五年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目原則3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.3項(xiàng)目分期4.項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目管理職責(zé)5.4項(xiàng)目進(jìn)度管理5.5項(xiàng)目質(zhì)量控制5.6項(xiàng)目安全管理6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件7.項(xiàng)目運(yùn)營及維護(hù)7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營管理7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益8.2合作方義務(wù)9.合作方責(zé)任及違約責(zé)任9.1合作方責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)合同1.2合同編號(hào)：GJ20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1甲方：市生態(tài)公園管理有限公司1.4.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈會(huì)議室第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1為了響應(yīng)國家綠色生態(tài)建設(shè)的號(hào)召，提升城市居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)綠色生態(tài)公園。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)公園綠化面積達(dá)到公頃，人均綠地面積達(dá)到平方米。2.2.2打造集休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、教育于一體的多功能綠色生態(tài)公園。2.2.3項(xiàng)目竣工后，預(yù)計(jì)年游客接待量達(dá)到萬人次。2.3項(xiàng)目原則2.3.1環(huán)保優(yōu)先，綠色低碳。2.3.2以人為本，注重用戶體驗(yàn)。2.3.3綜合規(guī)劃，分期實(shí)施。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1項(xiàng)目占地總面積為公頃，包括綠化區(qū)、休閑區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、教育區(qū)等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1綠化工程：包括種植喬木、灌木、草坪，建設(shè)景觀水體等。3.2.2休閑設(shè)施：建設(shè)休息亭、觀景臺(tái)、兒童游樂場等。3.2.3運(yùn)動(dòng)設(shè)施：建設(shè)籃球場、足球場、健身路徑等。3.2.4教育設(shè)施：建設(shè)科普館、植物園區(qū)等。3.3項(xiàng)目分期3.3.1項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施，具體如下：3.3.1.1第一階段：綠化工程及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。3.3.1.2第二階段：休閑設(shè)施及運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)。3.3.1.3第三階段：教育設(shè)施建設(shè)及公園運(yùn)營管理。第四條項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額：預(yù)計(jì)總投資為億元人民幣。4.2投資來源4.2.1甲方自籌資金億元人民幣。4.2.2乙方自籌資金億元人民幣。4.3資金使用計(jì)劃4.3.1第一階段：綠化工程及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金億元人民幣。4.3.2第二階段：休閑設(shè)施及運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)資金億元人民幣。4.3.3第三階段：教育設(shè)施建設(shè)及公園運(yùn)營管理資金億元人民幣。第五條項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月，分三個(gè)階段實(shí)施。5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2.1成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。5.2.2設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。5.3項(xiàng)目管理職責(zé)5.3.1甲乙雙方各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的相應(yīng)部分，確保按計(jì)劃完成。5.3.2項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方工作。5.4項(xiàng)目進(jìn)度管理5.4.1每月向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。5.4.2每季度召開一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，討論解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。5.5項(xiàng)目質(zhì)量控制5.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5.2對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.6項(xiàng)目安全管理5.6.1制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。5.6.2定期開展安全檢查，確保施工安全。第六條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2完成合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容。6.2驗(yàn)收程序6.2.1由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3交付條件6.3.1項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容完成。6.3.2驗(yàn)收合格。6.3.3雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八條合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益：8.1.1.1享有公園的土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。8.1.1.2擁有公園的收益權(quán)和廣告權(quán)。8.1.1.3參與公園發(fā)展規(guī)劃的制定和決策。8.1.2乙方權(quán)益：8.1.2.1享有公園開發(fā)項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。8.1.2.2參與公園開發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營。8.1.2.3享有公園開發(fā)項(xiàng)目的部分收益分配權(quán)。8.2合作方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：8.2.1.1按時(shí)提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2.1.2負(fù)責(zé)公園的日常維護(hù)和管理。8.2.1.3確保公園的綠色生態(tài)效果。8.2.2乙方義務(wù)：8.2.2.1按合同約定投入資金，確保項(xiàng)目資金需求。8.2.2.2負(fù)責(zé)公園開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。8.2.2.3按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。第九條合作方責(zé)任及違約責(zé)任9.1合作方責(zé)任9.1.1甲方責(zé)任：9.1.1.1因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.1.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2乙方責(zé)任：9.1.2.1因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：9.2.1.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.1.2甲方未按約定進(jìn)行公園維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2乙方違約責(zé)任：9.2.2.1乙方未按時(shí)投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2有關(guān)合同的解釋和爭議的解決，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.4合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改意見，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、施工、融資、審計(jì)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為了提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保項(xiàng)目利益不受損害。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方與甲乙雙方或其中一方簽訂服務(wù)合同。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同條款相一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)合同金額的%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，其責(zé)任予以免除。17.3.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，其責(zé)任予以免除。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.3與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他參與方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)合同約定。18.3.2各方應(yīng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為本合同的附件。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1第三方介入后，合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：19.2.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍。19.2.1.2第三方責(zé)任限額。19.2.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2法律適用20.2.1第三方介入后的爭議解決適用本合同約定的法律適用條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型圖等，確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、投資回報(bào)等事項(xiàng)。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的重要文件，需確保投資各方權(quán)益。4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作關(guān)系的法律保障，需確保各方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與甲乙雙方合作關(guān)系的法律保障，需確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、責(zé)任人等。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果等。9.附件九：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目成本構(gòu)成、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，需確保資金使用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供資金或資源。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償因違約造成的損失。2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后3個(gè)月。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因進(jìn)度滯后造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程、支付違約金等。3.3第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重缺陷。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括重新設(shè)計(jì)、支付違約金等。全文完。2025年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2聯(lián)建方權(quán)利與義務(wù)4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資方式6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工規(guī)范6.3施工進(jìn)度7.環(huán)保與綠化7.1環(huán)保要求7.2綠化標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保措施8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營期限9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3質(zhì)量保證期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色生態(tài)公園”指本合同約定的位于______的生態(tài)公園項(xiàng)目。1.1.2“開發(fā)方”指承擔(dān)綠色生態(tài)公園項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等責(zé)任的______公司。1.1.3“聯(lián)建方”指與開發(fā)方共同投資、參與綠色生態(tài)公園項(xiàng)目建設(shè)的______公司。1.1.4“項(xiàng)目面積”指綠色生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)際占地總面積，具體數(shù)值為______平方米。1.1.5“項(xiàng)目目標(biāo)”指綠色生態(tài)公園項(xiàng)目在生態(tài)、景觀、休閑、教育等方面的預(yù)期目標(biāo)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號(hào)2.3項(xiàng)目面積約______平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)打造成為集生態(tài)保護(hù)、休閑娛樂、科普教育于一體的城市綠色生態(tài)公園。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)方有權(quán)根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)綠色生態(tài)公園項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等事項(xiàng)。3.1.2開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。3.2聯(lián)建方權(quán)利與義務(wù)3.2.1聯(lián)建方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與綠色生態(tài)公園項(xiàng)目的投資和建設(shè)。3.2.2聯(lián)建方應(yīng)按照約定的出資比例，按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。4.合作方式4.1合作模式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營綠色生態(tài)公園項(xiàng)目。4.2合作期限合作期限自合同生效之日起，至綠色生態(tài)公園項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等全過程。5.投資與融資5.1投資額雙方共同投資總額為______萬元人民幣，其中開發(fā)方出資______萬元，聯(lián)建方出資______萬元。5.2投資方式雙方出資款項(xiàng)以貨幣形式支付。5.3融資方式項(xiàng)目所需資金除雙方出資外，可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集。6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求綠色生態(tài)公園項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及環(huán)保要求，并充分考慮地方特色和實(shí)際情況。6.2施工規(guī)范施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。6.3施工進(jìn)度綠色生態(tài)公園項(xiàng)目自開工之日起，預(yù)計(jì)工期為______個(gè)月。8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式綠色生態(tài)公園項(xiàng)目運(yùn)營采取封閉式管理，實(shí)行商業(yè)化運(yùn)營模式，包括門票銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施租賃等。8.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立綠色生態(tài)公園項(xiàng)目管理委員會(huì)，由開發(fā)方和聯(lián)建方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理決策。8.3運(yùn)營期限運(yùn)營期限自綠色生態(tài)公園項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，至項(xiàng)目資產(chǎn)處置完畢之日止。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目建成后，由雙方共同組織驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營。9.3質(zhì)量保證期項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年，在此期間，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)足額出資、未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商或法院判決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、依法終止等。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，合同自動(dòng)終止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。14.合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工圖紙投資協(xié)議融資協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)要求，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方約定需要第三方介入以保障合同履行；甲方或乙方單方面認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估或監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)；施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理；評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評估工作；審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審計(jì)工作；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利獲取合同履行所需的必要信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并積極配合第三方的介入工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠正常履行職責(zé)，并提供必要的條件和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。17.1.2若合同未約定，則以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分說明如下：18.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方為獨(dú)立主體，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。18.1.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，對項(xiàng)目負(fù)有專業(yè)責(zé)任。18.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。19.2若第三方無法自行解決爭議，爭議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”約定的方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括市場分析、技術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會(huì)影響評估等，確保項(xiàng)目可行。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括規(guī)劃圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和項(xiàng)目要求。3.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工詳圖等，確保施工過程準(zhǔn)確無誤。4.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方投資比例、出資方式、資金到位時(shí)間等。5.融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括融資方式、資金用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保條款等。6.環(huán)保評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)境影響評價(jià)、污染防治措施等，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工單位資質(zhì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。8.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告等。9.評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目資產(chǎn)評估、市場價(jià)值評估等。10.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)性審計(jì)等。11.咨詢意見書詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目咨詢、管理咨詢、技術(shù)咨詢等。12.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。13.甲方、乙方及第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。14.本合同詳細(xì)要求和說明：包括合同條款、生效條件、終止條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)足額出資；1.2開發(fā)方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)；1.3聯(lián)建方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理；1.4第三方未能履行專業(yè)職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的環(huán)保要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約責(zé)任金額根據(jù)違約情形及造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。3.2開發(fā)方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向聯(lián)建方支付______%的違約金。3.3聯(lián)建方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未能履行專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6任何一方違反合同約定的環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2025年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目投資估算2.7項(xiàng)目實(shí)施期限3.聯(lián)建合作方式3.1聯(lián)建比例3.2聯(lián)建內(nèi)容3.3聯(lián)建方式3.4聯(lián)建收益分配3.5聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合作內(nèi)容與要求4.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2合作項(xiàng)目實(shí)施步驟4.3合作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求4.4合作項(xiàng)目進(jìn)度要求4.5合作項(xiàng)目安全要求4.6合作項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求4.7合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收要求5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3投資進(jìn)度5.4資金來源5.5資金支付方式5.6資金結(jié)算5.7資金管理6.工程建設(shè)與施工6.1工程建設(shè)范圍6.2施工單位資質(zhì)要求6.3施工單位選定方式6.4施工進(jìn)度安排6.5施工質(zhì)量保證6.6施工安全措施6.7施工環(huán)境保護(hù)措施6.8施工驗(yàn)收7.竣工驗(yàn)收與交付7.1竣工驗(yàn)收條件7.2竣工驗(yàn)收程序7.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4竣工驗(yàn)收報(bào)告7.5工程交付8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營主體8.2運(yùn)營模式8.3運(yùn)營管理要求8.4運(yùn)營效益分配8.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督主體9.2檢查內(nèi)容9.3檢查方式9.4檢查頻率9.5檢查結(jié)果處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止或解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：聯(lián)建合作協(xié)議13.3附件三：投資協(xié)議13.4附件四：工程建設(shè)合同13.5附件五：運(yùn)營管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)公園開發(fā)有限公司乙方：綠色生態(tài)公園建設(shè)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2004年5月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，其中綠化面積為平方米，建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為綠色生態(tài)公園聯(lián)建開發(fā)項(xiàng)目，旨在打造一個(gè)集休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、科普教育于一體的綜合性公園。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：公園綠化景觀建設(shè)、休閑娛樂設(shè)施建設(shè)、體育健身設(shè)施建設(shè)、科普教育設(shè)施建設(shè)等。2.6項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣萬元。2.7項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為自合同簽訂之日起至2026年5月1日止。第三條聯(lián)建合作方式3.1聯(lián)建比例甲方出資比例：%乙方出資比例：%3.2聯(lián)建內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠化景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)與管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目休閑娛樂設(shè)施、體育健身設(shè)施、科普教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)與管理。3.3聯(lián)建方式雙方按照出資比例共同出資，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。3.4聯(lián)建收益分配項(xiàng)目運(yùn)營所得收益，按照出資比例進(jìn)行分配。3.5聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條合作內(nèi)容與要求4.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見第三條。4.2合作項(xiàng)目實(shí)施步驟1.簽訂合同；2.進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)；3.進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)；4.進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；6.項(xiàng)目交付使用。4.3合作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求項(xiàng)目質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4合作項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度必須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.5合作項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營過程中必須確保人員安全和環(huán)境保護(hù)。4.6合作項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營過程中必須符合國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。4.7合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收要求項(xiàng)目竣工驗(yàn)收必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣萬元。5.2投資方式雙方按照出資比例共同出資。5.3投資進(jìn)度項(xiàng)目投資進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.4資金來源甲方資金來源：自籌資金乙方資金來源：自籌資金5.5資金支付方式項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行資金支付。5.6資金結(jié)算項(xiàng)目完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。5.7資金管理項(xiàng)目資金由雙方共同管理，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。第八條工程建設(shè)與施工8.1工程建設(shè)范圍包括但不限于公園綠化景觀、休閑娛樂設(shè)施、體育健身設(shè)施、科普教育設(shè)施的建設(shè)。8.2施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具備類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)。8.3施工單位選定方式雙方共同選定施工單位，選定過程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.4施工進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；2.工程設(shè)計(jì)：自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成之日起60日內(nèi)完成；3.施工招標(biāo)：自工程設(shè)計(jì)完成之日起30日內(nèi)完成；4.施工建設(shè)：自施工招標(biāo)完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成；5.竣工驗(yàn)收：自施工建設(shè)完成之日起30日內(nèi)完成。8.5施工質(zhì)量保證施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.6施工安全措施施工單位應(yīng)制定完善的安全施工方案，確保施工安全。8.7施工環(huán)境保護(hù)措施施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.8施工驗(yàn)收1.施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交竣工驗(yàn)收報(bào)告；2.甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。第九條竣工驗(yàn)收與交付9.1竣工驗(yàn)收條件1.施工單位完成合同約定的施工內(nèi)容；2.施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.工程安全、環(huán)保措施到位。9.2竣工驗(yàn)收程序1.施工單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告；2.甲方組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。9.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.工程安全、環(huán)保措施到位；3.工程外觀整潔，符合設(shè)計(jì)要求。9.4竣工驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由施工單位編制，經(jīng)甲方審核合格后生效。9.5工程交付1.驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定將工程交付給甲方；2.甲方應(yīng)在收到工程后30日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署工程交付確認(rèn)書。第十條運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營主體甲方為公園運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營和管理。10.2運(yùn)營模式公園采取自營模式，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營。10.3運(yùn)營管理要求1.保障游客安全和環(huán)境衛(wèi)生；2.提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3.保持公園設(shè)施完好。10.4運(yùn)營效益分配運(yùn)營所得收益按照出資比例進(jìn)行分配。10.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。第十一條監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督主體甲方為監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2檢查內(nèi)容1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；2.施工質(zhì)量；3.運(yùn)營管理；4.資金使用。11.3檢查方式1.定期檢查；2.突擊檢查；3.驗(yàn)收檢查。11.4檢查頻率每月至少進(jìn)行一次檢查。11.5檢查結(jié)果處理檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋，對存在問題要求相關(guān)方整改。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序1.雙方提交仲裁申請；2.仲裁委員會(huì)指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁；4.仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。12.3爭議解決期限仲裁期限為自仲裁申請之日起90日內(nèi)。12.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效、終止與解除13.1合同生效條件雙方簽署合同后，合同生效。13.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成；2.運(yùn)營期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致。13.3合同解除條件1.一方違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。13.4合同終止或解除后的處理1.退還剩余款項(xiàng)；2.解除雙方的權(quán)利義務(wù)；3.雙方協(xié)商處理剩余事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、評估、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請第三方參與項(xiàng)目，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、資質(zhì)證書、服務(wù)內(nèi)容等。2.2雙方應(yīng)在接到通報(bào)后5個(gè)工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在接到通報(bào)后3個(gè)工作日內(nèi)提出。2.3如雙方無異議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以便其完成服務(wù)。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出合理化建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷、延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總額的%。5.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)缺陷、延誤或損失，免除其責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對本合同中的任何一方承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十二條的爭議解決方式處理。7.4第三方介入期間，如第三方違反服務(wù)合同