2025年度影視基地拍攝場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度影視基地拍攝場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的影視基地拍攝場(chǎng)地租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1租賃場(chǎng)地位于_________，總面積為_(kāi)________平方米。1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_________。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃費(fèi)用為每月_________元人民幣，乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：_________。三、租賃用途3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于影視拍攝活動(dòng)，不得用于其他任何非法活動(dòng)。3.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金_________元人民幣，甲方在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、整潔，如有需要，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（3）損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等；（2）甲方或乙方需要第三方提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等；（3）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為中介方，其責(zé)任僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對(duì)超出擔(dān)保金額的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方作為咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方作為項(xiàng)目管理方，其責(zé)任限于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)按照約定收取費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方簽訂的協(xié)議；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與乙方簽訂的協(xié)議；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。六、第三方變更及退出.6第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的部分自動(dòng)失效。七、爭(zhēng)議解決.7第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效.9本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的位置、邊界、面積及內(nèi)部設(shè)施布局。1.2設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格及使用說(shuō)明。1.3租賃費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.4甲方管理制度：詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理要求、使用規(guī)范及違規(guī)處理措施。1.5乙方使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的行為準(zhǔn)則、安全要求及環(huán)境保護(hù)措施。1.6第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑及程序。1.8其他附件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1逾期支付租賃費(fèi)用：違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.2擅自改變租賃場(chǎng)地用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施：違約行為：乙方在使用過(guò)程中，損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方等值的新設(shè)施。2.4違反甲方管理制度：違約行為：乙方違反甲方管理制度，造成不良后果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5違反乙方使用規(guī)范：違約行為：乙方在使用過(guò)程中，違反使用規(guī)范，造成不良后果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6爭(zhēng)議