2025年度二零二五互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

2025年度二零二五互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。2.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：_______（月付、季付、半年付或年付）。三、租賃物的使用3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。四、維修保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的基礎設施、公共區(qū)域及設備設施的維修保養(yǎng)。4.2乙方負責租賃物內(nèi)部設備設施的維修保養(yǎng)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е略O備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付_______元的違約金；（2）未按時交付租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同；（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設施和設備，應恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、設施維護團隊、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的應當明確，且不得違反本合同的原則和條款。二、第三方介入的條件及程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、責任和權(quán)利。2.2任何第三方介入前，乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息。2.3甲方應在收到乙方提供的第三方信息后____個工作日內(nèi)，書面回復乙方是否同意第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、合同金額及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，且不得超過本合同約定甲方對乙方的總賠償限額。3.3若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。四、第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨立地行使本合同項下的權(quán)利，履行本合同項下的義務。4.2第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路詹缓细?，第三方應承擔相應的責任。五、第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同界定。5.2第三方與甲乙雙方之間的任何糾紛，應當由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。5.3若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。六、第三方變更及退出6.1若第三方在合同履行過程中需要更換或退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，新第三方或原第三方的權(quán)利義務由本合同約定。6.3若新第三方不符合本合同要求，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。七、保密條款7.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和隱私，否則應承擔相應的法律責任。八、不可抗力8.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務時，第三方應立即通知甲乙雙方。8.2不可抗力事件解除后，第三方應及時恢復正常履行。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2若本合同中關(guān)于第三方介入的條款與原合同條款發(fā)生沖突，以本合同條款為準。八、合同變更及解除8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更或解除。8.2本合同變更或解除后，原合同條款與本合同中關(guān)于第三方介入的條款同時失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同要求：詳細列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為租賃合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。3.附件三：第三方服務內(nèi)容明細要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用預算等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體責任和義務。4.附件四：保密協(xié)議要求：第三方承諾對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。說明：本附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。5.附件五：不可抗力事件證明要求：第三方提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明第三方因不可抗力事件無法履行合同義務。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件用于證明租賃物在租賃期間的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金時，提供相應的支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付租賃物；b.未按時交付租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；c.違反本合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設施和設備；c.違反本合同約定，造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.未按時交付租賃物：按合同約定支付違約金；b.未按時交付租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任；c.違反本合同約定，造成乙方損失：甲方應承擔賠償責任。（2）乙方違約責任認定：a.未按時支付租金：按合同約定支付違約金；