2025年度哈爾濱市旅游度假村租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市旅游度假村租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度哈爾濱市旅游度假村租賃合同甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃物及用途1.租賃物：位于哈爾濱市________________的旅游度假村，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施等。2.租賃用途：乙方租賃度假村用于旅游度假業(yè)務(wù)，包括但不限于接待游客、提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。2.甲方有權(quán)在租賃期滿前____個月書面通知乙方終止本合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的度假村及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還保證金。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)度假村及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期間發(fā)生的設(shè)施損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃物的使用限制1.乙方不得將度假村用于任何非法目的或從事任何違法活動。2.乙方不得擅自改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)或用途。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的范疇a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時履行合同義務(wù)；c.提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方改善度假村設(shè)施；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)；c.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照補(bǔ)充協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；b.第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得其書面同意。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；b.第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得其書面同意。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市人民法院提起訴訟。六、第三方介入的生效條件a.第三方與甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b.甲乙雙方書面同意第三方介入；c.第三方已履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。七、第三方介入的終止條件a.第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議終止；b.第三方履行完畢其在補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；c.甲乙雙方書面同意終止第三方介入。八、補(bǔ)充條款1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)描述度假村內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、房間等租賃物。要求包括租賃物的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃保證金收據(jù)：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、甲方接收人等信息。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：任何對租賃合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，需以書面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議：若有第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.物業(yè)管理協(xié)議：若度假村有物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附上與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.維修保養(yǎng)記錄：度假村設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。8.安全檢查報告：定期對度假村進(jìn)行安全檢查的報告，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。9.法律法規(guī)和政策文件：相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，用以證明合同的合法性和合規(guī)性。10.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于每月10日支付，則乙方需支付5日的違約金。2.損壞租賃物：違約責(zé)任：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：乙方在使用過程中，損壞了度假村的一臺空調(diào)，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償購買同型號空調(diào)的費(fèi)用。3.擅自改變租賃物用途：違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示