2025年度酒店租賃合同續(xù)約服務(wù)質(zhì)量協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店租賃合同續(xù)約服務(wù)質(zhì)量協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店設(shè)施，乙方愿意租賃該酒店設(shè)施用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)約期限最長為_______年。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。2.租賃費(fèi)用支付方式：_______（如：每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。三、租賃用途1.乙方租賃甲方酒店設(shè)施用于_______（具體經(jīng)營內(nèi)容）。2.乙方不得將租賃的酒店設(shè)施用于本合同約定用途之外的任何活動。四、服務(wù)質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)保證租賃的酒店設(shè)施符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。（1）_______（如：清潔服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等）；（2）_______（如：水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等）；（3）_______（如：停車場、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等）。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)要求，合理使用酒店設(shè)施，不得損壞或擅自改變酒店設(shè)施。五、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃的酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。六、保險1.甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理相關(guān)保險。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和雙方約定確定。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：由第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方對酒店設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同約定。（5）保險代理服務(wù)：第三方作為保險代理，協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和雙方約定確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）第三方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）第三方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并要求其糾正。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不符合法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)通知甲乙雙方，并要求其修改。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更與解除1.第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)按照雙方約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方在本合同變更或解除過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《酒店設(shè)施清單》：詳細(xì)列明甲方提供的酒店設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.《租賃面積圖》：清晰標(biāo)注酒店租賃區(qū)域范圍，包括房間、公共區(qū)域等。3.《租賃費(fèi)用支付明細(xì)表》：詳細(xì)記錄租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等。4.《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：明確酒店設(shè)施維護(hù)、服務(wù)提供等方面的質(zhì)量要求。5.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄酒店設(shè)施維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.《保險合同》：證明甲乙雙方已辦理相關(guān)保險的合同文本。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。9.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。10.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與主合同條款相符，不得存在矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的酒店設(shè)施。未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。未按合同約定辦理相關(guān)保險。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用。未按合同約定使用租賃的酒店設(shè)施。損壞或擅自改變酒店設(shè)施。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供符合要求的酒店設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定辦理相關(guān)保險，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方未按合同約定使用租賃的酒店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。乙方損壞或擅自改變酒店設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定在租賃期內(nèi)提供符合條件的空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方更換空調(diào)設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。2.乙方未按合同約定支付