2025年度藝術(shù)創(chuàng)意辦公租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度藝術(shù)創(chuàng)意辦公租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物概況1.租賃物位于_______，具體地址為_______。2.租賃物總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃物包括_______等設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金_______元。3.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付下一個(gè)月的租金_______元，租金支付方式為_______。4.租金總額為_______元，分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一個(gè)月：_______元第二個(gè)月：_______元（以此類推）三、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于藝術(shù)創(chuàng)意辦公用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得亂扔垃圾。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。四、押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除及終止甲方因房屋拆遷、政府征用等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；乙方因故無法繼續(xù)使用租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介方進(jìn)行租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)和促成，中介方應(yīng)作為第三方介入，并履行相應(yīng)的中介職責(zé)。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保以確保其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如租賃物需要維修或保養(yǎng)，維修服務(wù)提供方應(yīng)作為第三方介入，并按照約定提供維修服務(wù)。4.法律顧問：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要法律支持，法律顧問應(yīng)作為第三方介入，提供法律意見或代理訴訟。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，如未約定，則擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并對其維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.法律顧問：法律顧問應(yīng)按照委托合同約定，提供法律意見或代理訴訟。法律顧問的責(zé)任限額由委托合同約定，如未約定，則法律顧問的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照約定促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保物；義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：按照約定收取維修服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.法律顧問：權(quán)利：按照委托合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照委托合同約定提供法律意見或代理訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容，不得超越其職權(quán)范圍。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。4.第三方介入過程中，如涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行解決。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可提前解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單要求：提供租賃物及附屬設(shè)施的清晰照片，并詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件一用于證明租賃物及附屬設(shè)施的狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物使用規(guī)則，包括使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：附件二用于明確租賃物的使用規(guī)范，保障租賃物的安全與正常使用。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：附件四用于證明押金繳納情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.維修記錄要求：記錄租賃物維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件五用于證明租賃物維修情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件六用于明確爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件七用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。3.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，造成乙方損失_______元，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：