2025年度回遷安置房買賣合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房買賣合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議甲方（出賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因____________________（具體原因）項(xiàng)目，需將回遷安置房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：____________________（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____________________（具體日期）前將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。四、房屋過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的角色為輔助、咨詢或執(zhí)行特定服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的目的1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。2.提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.便于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的方式1.第三方介入可以是全程介入，也可以是階段性介入。2.第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的__%。五、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.如因第三方未盡到專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出書面異議，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。3.第三方介入過程中，如需變更合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就第三方介入情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。十、其他1.本部分條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款的未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（出賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納了房屋交易所需的稅費(fèi)。4.房屋裝修情況說明：如房屋已裝修，應(yīng)提供裝修情況說明，包括裝修材料、裝修費(fèi)用等。5.甲方提供的房屋使用情況說明：包括房屋的入住情況、使用年限、維修保養(yǎng)情況等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。7.驗(yàn)收報(bào)告：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋已按照約定交付并驗(yàn)收合格。8.付款憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照約定支付款項(xiàng)。9.房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等，證明房屋已過戶至乙方名下。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保文件的真實(shí)性和有效性。2.所有附件均需在合同簽訂前提供，以便甲乙雙方進(jìn)行審查和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期__天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。（2）未按約定驗(yàn)收房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期__天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未盡到保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣____________________元。甲方（出賣方）：____________________簽字（