2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及承包合同文件歸檔辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及承包合同文件歸檔辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（承包方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)城市更新政策及城市總體規(guī)劃，決定實(shí)施2025年度城市更新項(xiàng)目。2.乙方愿意按照甲方的要求，參與2025年度城市更新項(xiàng)目的招投標(biāo)及承包工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________1.4項(xiàng)目總投資：_____________________________1.5項(xiàng)目工期：_____________________________第二條招投標(biāo)及承包方式2.1招投標(biāo)：甲方將按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況，采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行2025年度城市更新項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。2.2承包：乙方中標(biāo)后，與甲方簽訂本合同，承擔(dān)2025年度城市更新項(xiàng)目的承包工作。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方投標(biāo)文件進(jìn)行審查，決定是否接受乙方的投標(biāo)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目投資、工期等。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)，公平、公正、公開地進(jìn)行招投標(biāo)工作。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。3.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得工程款。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案。4.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成投標(biāo)工作。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包工作。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。第五條工程款支付5.1工程款支付方式：_____________________________5.2工程款支付進(jìn)度：_____________________________5.3工程款支付條件：_____________________________第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）簽字蓋章：乙方（承包方）簽字蓋章：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及承包過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。二、第三方責(zé)任限額.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、罰款、賠償金等。.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.3第三方在項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。.3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。.3.1.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。.3.2權(quán)利：.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于項(xiàng)目資料、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等。.3.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。.3.2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。.3.3利益：.3.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。.3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整其工作計(jì)劃。.3.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作進(jìn)行配合和支持。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：.4.1第三方與甲方：.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。.4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。.4.2第三方與乙方：.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。.4.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行施工義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。.4.3第三方與甲乙雙方：.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。.4.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。.4.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得違反合同約定。五、第三方變更及退出.5.1第三方變更：.5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.5.1.2第三方變更后，原合同條款繼續(xù)有效，變更后的第三方應(yīng)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。.5.2第三方退出：.5.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，另行選擇合適的第三方接替其職責(zé)。六、保密條款.6第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。.6.1第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)項(xiàng)目信息保密。.6.2第三方違反保密協(xié)議，造成信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.7第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是乙方投標(biāo)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性。.2附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理方案等。說明：投標(biāo)文件是乙方參與招投標(biāo)的必要文件，乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的合規(guī)性和真實(shí)性。.3附件三：合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目概況、雙方權(quán)利義務(wù)、工程款支付、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。.4附件四：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、施工圖、材料清單等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等內(nèi)容。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。.6附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。.7附件七：安全管理體系文件詳細(xì)要求：安全管理體系文件應(yīng)包含安全管理制度、安全標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：安全管理體系文件是確保施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。.8附件八：環(huán)境保護(hù)措施文件詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施文件應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保措施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施文件是確保項(xiàng)目施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。.9附件九：合同變更文件詳細(xì)要求：合同變更文件應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更文件是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更文件執(zhí)行。.10附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成后的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：.1.1乙方未按時(shí)完成投標(biāo)文件編制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交投標(biāo)文件，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行正常招投標(biāo)工作，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。示例說明：乙方未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，甲方取消其投標(biāo)資格。.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方要求乙方支付違約金。.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。示例說明：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行整改。.1.4乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未按合同約定支付工