2025年度文化旅游項(xiàng)目承包與運(yùn)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游項(xiàng)目承包與運(yùn)營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游項(xiàng)目承包與運(yùn)營管理協(xié)議甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（運(yùn)營管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有_______文化旅游項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方具備豐富的文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______文化旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于景區(qū)游覽、文化活動、餐飲住宿、娛樂設(shè)施等。第二條承包內(nèi)容2.1甲方同意將_______文化旅游項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）景區(qū)游覽路線規(guī)劃；（2）文化活動策劃與執(zhí)行；（3）餐飲住宿服務(wù)；（4）娛樂設(shè)施管理；（5）市場營銷與推廣；（6）安全管理；（7）環(huán)境衛(wèi)生管理；（8）人力資源配置與管理。第三條運(yùn)營管理期限3.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議；（2）根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，對運(yùn)營管理方案進(jìn)行調(diào)整；（3）獲取乙方運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。4.2甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的基本設(shè)施和條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）保障項(xiàng)目運(yùn)營安全；（4）維護(hù)項(xiàng)目形象。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獨(dú)立運(yùn)營管理項(xiàng)目；（2）根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，提出改進(jìn)措施；（3）獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益。4.4乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營安全、衛(wèi)生、有序；（3）定期向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況；（4）維護(hù)甲方合法權(quán)益。第五條運(yùn)營管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付_______元人民幣作為運(yùn)營管理費(fèi)用。5.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：（1）人員工資；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）市場營銷；（4）安全管理；（5）環(huán)境衛(wèi)生；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。第六條運(yùn)營收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%6.2甲方和乙方應(yīng)按月結(jié)算運(yùn)營收益，并開具相應(yīng)的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整運(yùn)營管理方案，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未保障項(xiàng)目運(yùn)營安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按約定比例分配運(yùn)營收益，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。甲方（承包方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______乙方（運(yùn)營管理方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入項(xiàng)目。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬；（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可依法免責(zé)。2.3第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）配合甲乙雙方完成項(xiàng)目運(yùn)營管理任務(wù)。三、第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任等。3.3第三方合作協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并在合同中予以注明。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定。5.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。六、第三方介入后的額外條款（1）項(xiàng)目運(yùn)營管理方案的調(diào)整；（2）運(yùn)營管理費(fèi)用的調(diào)整；（3）運(yùn)營收益分配的調(diào)整；（4）其他影響項(xiàng)目運(yùn)營的事宜。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，重新評估項(xiàng)目風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目運(yùn)營管理會議，通報項(xiàng)目運(yùn)營情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推動項(xiàng)目運(yùn)營管理工作。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，對合作協(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整。6.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營安全、有序，維護(hù)項(xiàng)目形象。6.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況附件：項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件項(xiàng)目環(huán)境影響評估報告2.承包與運(yùn)營管理協(xié)議附件：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案項(xiàng)目營銷計(jì)劃項(xiàng)目安全管理制度項(xiàng)目人力資源配置方案3.財(cái)務(wù)管理附件：項(xiàng)目投資預(yù)算表項(xiàng)目運(yùn)營成本預(yù)算表項(xiàng)目收益預(yù)測表項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報告4.第三方介入附件：第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)方案5.爭議解決附件：爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書詳細(xì)要求和說明：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與協(xié)議內(nèi)容相符。附件應(yīng)由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件應(yīng)在協(xié)議簽訂前準(zhǔn)備齊全，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用；未提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的基本設(shè)施和條件；未保障項(xiàng)目運(yùn)營安全；未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整運(yùn)營管理方案。乙方違約：未按時向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況；未按約定比例分配運(yùn)營收益；未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受損。第三方違約：違反合作協(xié)議的約定；因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營受損；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整運(yùn)營管理方案，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未保障項(xiàng)目運(yùn)營安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定比例分配運(yùn)營收益，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合作協(xié)議的約定，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法