2025年度城市綜合體施工合同示范文本NF（綠色建筑）

2025年度城市綜合體施工合同示范文本NF（綠色建筑）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：____年____月____日至____年____月____日二、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.施工內(nèi)容：詳見附件一《施工圖紙及說明》。三、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程量：以施工圖紙及說明為準(zhǔn)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）開工前，乙方提交相關(guān)施工許可證、資質(zhì)證書等材料，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告及付款申請，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。（4）保修期滿后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。五、工期及進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得因施工原因造成工期延誤。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、工程驗(yàn)收及交付1.工程驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程交付：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程交付申請，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收合格并辦理交付手續(xù)。七、保修及維修1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方擅自變更施工圖紙，導(dǎo)致乙方增加工程量或延長工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________附件：一、《施工圖紙及說明》二、相關(guān)資質(zhì)證書、施工許可證等材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、評估等活動(dòng)的任何單位或個(gè)人。（1）項(xiàng)目監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。（3）項(xiàng)目評估：對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見和建議。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動(dòng)。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他責(zé)任事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）質(zhì)量責(zé)任限額：_______元整。（2）安全責(zé)任限額：_______元整。（3）其他責(zé)任限額：_______元整。2.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)工作。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、設(shè)備、場地等。（3）獲得合理報(bào)酬。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，履行合同約定的專業(yè)服務(wù)工作。（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。3.第三方與其他方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系。（2）第三方與施工人員、材料供應(yīng)商等非合同當(dāng)事人之間為合作關(guān)系。六、第三方變更與替換1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方更換后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍有效。七、本條款的生效與終止1.本條款自雙方簽訂本合同之日起生效。2.若合同終止，本條款同時(shí)終止。八、其他1.本條款與本合同其他條款共同構(gòu)成本合同的一部分。2.本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工圖紙及說明》詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為施工合同的必要附件，用于明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等。2.附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，需與施工圖紙及說明相符。說明：本附件用于計(jì)算工程款，確保合同價(jià)款的準(zhǔn)確性。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全生產(chǎn)措施等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：《質(zhì)量保證計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說明：本附件用于規(guī)范施工過程中的質(zhì)量控制，保障工程質(zhì)量。5.附件五：《安全生產(chǎn)管理計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。說明：本附件用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故發(fā)生。6.附件六：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、廢棄物處理等，確保施工過程中不污染環(huán)境。說明：本附件用于規(guī)范施工過程中的環(huán)保工作，保護(hù)環(huán)境。7.附件七：《合同變更記錄》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。說明：本附件用于明確合同變更事項(xiàng)，保障合同變更的合法性和有效性。8.附件八：《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：本附件用于明確工程驗(yàn)收情況，保障工程驗(yàn)收的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定工期，若乙方超過工期_______天，則認(rèn)定為違約。示例：若合同約定工期為____年____月____日至____年____月____日，乙方超過工期____天，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定為違約。示例：若施工過程中出現(xiàn)墻體裂縫、地基下沉等質(zhì)量問題，且經(jīng)檢測認(rèn)定不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付時(shí)間，若甲方超過支付時(shí)間_______個(gè)工作日，則認(rèn)定為違約。示例：若合同約定支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到_______%后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方超過支付時(shí)間_______個(gè)工作日，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定時(shí)間，若第三方超過約定時(shí)間_______天，則認(rèn)定為違約。