2025年度倉儲物流租賃合同

2025年度倉儲物流租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲物流設(shè)施，乙方希望租賃該設(shè)施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管方：對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)管的第三方；（4）其他參與方：如保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入方式及責(zé)任劃分2.1第三方介入方式：（1）中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介方提供中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)管方：在租賃物使用過程中，甲乙雙方可邀請監(jiān)管方對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可邀請其他第三方參與。2.2第三方責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并對所提供的中介信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，并對擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）其他參與方：其他第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介方：中介方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)擔(dān)保事項(xiàng)的金額和期限協(xié)商確定；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)管事項(xiàng)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定；（4）其他參與方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方參與的具體事項(xiàng)協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的責(zé)任限額；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任限額；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任限額；（4）其他參與方：其他第三方應(yīng)承擔(dān)因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任限額。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，明確告知甲乙雙方中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任；（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知甲乙雙方擔(dān)保事項(xiàng)的金額、期限和責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3監(jiān)管方介入：（1）監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知甲乙雙方監(jiān)管事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和責(zé)任；（2）監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（3）監(jiān)管方在監(jiān)管過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4其他參與方介入：（1）其他參與方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知甲乙雙方參與事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和責(zé)任；（2）其他參與方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）其他參與方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和交付時(shí)的狀況描述。2.《租賃物驗(yàn)收報(bào)告》：由乙方在接收租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物與《租賃物清單》一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.《租賃物使用手冊》：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如有第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：如雙方在履行合同過程中達(dá)成任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議文本。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件應(yīng)清晰、完整，所有信息準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃物存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償因此造成的損失。監(jiān)管方未能履行監(jiān)管義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：