2025年度城市綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中標(biāo)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬投資建設(shè)2025年度城市綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)公開招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)并中標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目工期：____________________________二、合同內(nèi)容2.1乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)2025年度城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完成，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金；（2）累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化、亮化、道路、排水、照明、消防等配套設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.6甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、水源、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方在項(xiàng)目完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方驗(yàn)收合格后，支付合同尾款。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金；（2）累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。4.2乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金；（2）累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)人）簽字：_______________________乙方（中標(biāo)人）簽字：_______________________簽訂日期：____________________________附件：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目的實(shí)施、管理、監(jiān)督、評(píng)估等提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢、審計(jì)和評(píng)估。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查等。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的第三方。二、第三方介入方式（1）直接委托：甲方或乙方直接委托第三方提供服務(wù)。（2）招標(biāo)選擇：甲方或乙方通過(guò)招標(biāo)方式選擇第三方提供服務(wù)。（3）合作推薦：甲方或乙方通過(guò)合作單位推薦第三方提供服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（3）對(duì)項(xiàng)目中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方分別簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等由甲乙雙方共同監(jiān)督。5.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案、圖紙等進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）第三方與造價(jià)咨詢單位的關(guān)系：第三方對(duì)造價(jià)咨詢單位提供的造價(jià)咨詢、審計(jì)和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，確保造價(jià)合理性。六、第三方介入后的合同調(diào)整（1）合同主體：在合同中增加第三方的信息，包括名稱、地址、法定代表人等。（2）合同內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的需要，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）合同價(jià)款：根據(jù)第三方介入的需要，調(diào)整合同價(jià)款，增加第三方服務(wù)費(fèi)用。（4）合同期限：根據(jù)第三方介入的需要，調(diào)整合同期限，確保第三方服務(wù)時(shí)間與項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間相匹配。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：招標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、符合規(guī)范。3.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案科學(xué)、可行。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保進(jìn)度合理、可控。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要文件，需確保報(bào)告真實(shí)、完整。6.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同主體、合同內(nèi)容、合同價(jià)款、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，需確保合同合法、有效。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象等。附件說(shuō)明：付款憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。9.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更的記錄，需確保記錄真實(shí)、完整。10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決方案等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決文件是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金；累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金；累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限