2025年度企業(yè)與個(gè)人租賃農(nóng)地合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)與個(gè)人租賃農(nóng)地合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)地，面積共計(jì)________________平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)地用于________________（詳細(xì)用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________的農(nóng)地，土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2租賃面積：________________平方米。1.3土地性質(zhì)：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年度支付租金，每平方米土地年租金為_(kāi)_______________元。3.2租金總額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金總額為_(kāi)_______________元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年________________月________________日前支付下一年度的租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。四、租賃用途4.1乙方租賃該農(nóng)地用于________________（詳細(xì)用途），不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_______________元。5.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的管理和養(yǎng)護(hù)；（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃土地；（3）提供必要的土地使用條件，包括但不限于道路、灌溉、排水等。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃土地；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持；（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用土地，不得損害土地資源；（3）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保；（3）作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他介入方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因違約行為給甲方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益；（3）監(jiān)管方：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定范圍。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。5.3第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更或退出后的約定執(zhí)行。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。7.2若第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。八、第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方介入本合同不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保本合同順利履行。九、本部分修正條款與原合同的關(guān)系9.1本部分修正條款為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方（中介/擔(dān)保/監(jiān)管等）簽字（或蓋章）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：此文件是合同有效性的重要依據(jù)，確保甲乙雙方對(duì)土地權(quán)屬的清晰認(rèn)知。2.租賃地界圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的租賃地界圖，標(biāo)明租賃土地的邊界、面積等信息。附件說(shuō)明：地界圖用于明確租賃土地的具體范圍，避免日后爭(zhēng)議。3.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字或蓋章的合同照片等。附件說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明乙方已按約定支付租金，是合同履行情況的重要證據(jù)。5.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供土地使用情況報(bào)告，包括土地利用情況、作物種植情況等。附件說(shuō)明：報(bào)告用于監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。6.土地恢復(fù)原狀報(bào)告詳細(xì)要求：租賃期滿或合同解除后，提供土地恢復(fù)原狀報(bào)告，證明乙方已將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。附件說(shuō)明：報(bào)告用于確保乙方履行合同義務(wù)，恢復(fù)土地原狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的萬(wàn)分之十五作為滯納金。2.未按約定用途使用土地違約行為：乙方未按合同約定使用土地，或擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將農(nóng)地用于非農(nóng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償土地恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。3.損壞租賃土地違約行為：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃土地的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在土地上種植作物時(shí)，造成土地板結(jié)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未按約定進(jìn)行土地管理違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行土地管理，如未進(jìn)行必要的灌溉、排水等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行灌溉，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因減產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.解除合同違約行為：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明