2025年度住宅小區(qū)腳手架施工及維護(hù)服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)腳手架施工及維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方需要乙方提供2025年度住宅小區(qū)腳手架施工及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有腳手架的施工、安裝、拆除及維護(hù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保腳手架施工及維護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)腳手架施工期間的現(xiàn)場安全管理工作，確保施工安全。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的工程量清單及報(bào)價，向甲方收取腳手架施工及維護(hù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.3乙方完成施工及維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證施工及維護(hù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)在施工及維護(hù)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。五、安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定腳手架施工及維護(hù)的安全措施。5.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。5.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在本合同終止后仍有效。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間完成施工及維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或附件中的約定承擔(dān)。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：（1）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的_____%。（2）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償責(zé)任應(yīng)包括直接損失和間接損失。（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或附件中的約定享有。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同及合作協(xié)議或附件的約定履行其義務(wù)。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其在本合同中的職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或附件的約定確定。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。4.3第三方與其他方的合作，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入本合同，需在合同中明確其介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的時間、范圍和方式；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的違約責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的退出機(jī)制，包括但不限于：（1）第三方介入的終止條件；（2）第三方介入的終止程序；（3）第三方介入的終止責(zé)任。六、第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)在本合同中予以明確記載。七、爭議解決7.1甲方和乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他方在履行合作協(xié)議或附件過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同第七條的規(guī)定處理。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明書：包含腳手架的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、使用說明書等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工和甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.施工方案：乙方提供的詳細(xì)施工計(jì)劃，包括施工時間表、施工步驟、人員安排、材料設(shè)備清單等。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書：甲乙雙方共同簽署的安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自的安全責(zé)任和防護(hù)措施。4.施工現(xiàn)場安全防護(hù)方案：乙方針對施工現(xiàn)場制定的安全防護(hù)措施，包括腳手架搭設(shè)、使用、拆除過程中的安全要求。5.質(zhì)量保證書：乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.工程量清單及報(bào)價：乙方提供的工程量清單和報(bào)價，作為甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。7.付款計(jì)劃：甲乙雙方約定的付款時間和方式。8.保修期承諾：乙方提供的腳手架及其相關(guān)設(shè)備的保修期承諾。9.協(xié)議或附件：涉及第三方介入的協(xié)議或附件，包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、保險公司等的合作協(xié)議。10.爭議解決機(jī)制：雙方約定的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時間完成施工或維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能在約定日期前完成施工，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若腳手架施工完成后，甲方發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。4.違約行為：第三方違約。責(zé)任