2025年度戶外餐飲場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外餐飲場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的戶外餐飲場地。1.2乙方租賃該場地用于餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。三、場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。3.3乙方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地整潔、衛(wèi)生。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、租金支付及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。7.2第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方需要第三方提供場地設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（3）乙方需要第三方提供融資擔(dān)保；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。7.3.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。7.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循獨(dú)立、平等、自愿的原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.5.2第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.6第三方變更與替換7.6.1如因第三方自身原因或不可抗力因素，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。7.6.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)，原第三方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.7第三方保密條款7.7.1第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。7.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.8第三方退出合同7.8.1如第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出合同。7.8.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲方或乙方自行承擔(dān)。7.9第三方合同的補(bǔ)充與修改7.9.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，均應(yīng)另行簽訂合同，與本合同并行有效。7.9.2任何第三方合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.9.3雙方對本合同或第三方合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的時間、方式、限制條件等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為。3.保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件用于證明乙方已繳納保證金。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。5.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確場地設(shè)施狀況，作為租賃期滿后乙方歸還場地時的對照依據(jù)。6.第三方合同要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此導(dǎo)致的合同變更或解除。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)描述違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，作為雙方解決爭議的依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同終止的原因、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：本附件用于明確合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金____%的滯納金。2.乙方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：若乙方損壞場地內(nèi)價值____元的設(shè)施，則應(yīng)向甲方賠償____元。3.甲方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供場地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。4.乙方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相