2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機(jī)制

2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機(jī)制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機(jī)制甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)完成某建筑工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)____%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)____%。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按甲方要求，確保工程按期完工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付驗(yàn)收款項(xiàng)。四、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及保管。2.甲方提供的材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.乙方對甲方提供的材料有疑義時(shí)，可要求甲方提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。五、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，保持現(xiàn)場整潔。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）未按約定提供材料，致使工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程，致使工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持，確保工程設(shè)計(jì)符合規(guī)范和甲方要求。4.審計(jì)單位：對工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。5.保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：賠償金額不超過合同總價(jià)的____%。（2）監(jiān)理單位：賠償金額不超過合同總價(jià)的____%。（3）設(shè)計(jì)單位：賠償金額不超過合同總價(jià)的____%。（4）審計(jì)單位：賠償金額不超過合同總價(jià)的____%。（5）保險(xiǎn)公司：賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明介入目的和具體需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括介入范圍、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決存在的問題。3.第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受任何一方的不正當(dāng)干預(yù)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。2.如第三方介入費(fèi)用超過合同約定，超出部分由甲方、乙方按比例分?jǐn)?。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如遇特殊情況，甲方、乙方或第三方可提出終止介入申請。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，技術(shù)文件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備安裝的依據(jù)，必須詳細(xì)具體。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度管理的依據(jù)，必須明確合理。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，必須真實(shí)準(zhǔn)確。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，必須詳實(shí)。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程量清單、材料設(shè)備清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際完成情況、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，必須完整規(guī)范。8.工程保修單詳細(xì)要求：工程保修單應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：工程保修單是工程保修的依據(jù)，必須明確具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月1日支付100萬元工程款，但至6月15日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付100萬元的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方因自身原因?qū)?/p>