2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法-@-1

2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法甲方（施工單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條保證金金額及繳納1.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2保證金繳納方式：甲方應(yīng)在簽訂主合同之日起______日內(nèi)，向乙方繳納上述保證金。第二條保證金用途2.1保證金用于保證甲方履行主合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）保證甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）保證甲方在工程過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保證甲方按照合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算。（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢唬?）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩唬?）因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止；（5）其他違反合同約定的情況。第三條保證金退還3.1甲方按照主合同約定完成工程并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。（1）因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌?、保質(zhì)、保量完成；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?；?）其他違反合同約定的情況。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因本保證金管理辦法產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本保證金管理辦法作為主合同的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。5.2本保證金管理辦法未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3本保證金管理辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：（蓋章）乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在工程項(xiàng)目的履約過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入方式（1）工程監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）造價(jià)咨詢：由第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核、鑒定。（3）質(zhì)量檢測(cè)：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（4）擔(dān)保公司：由第三方擔(dān)保公司提供工程履約擔(dān)保。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)工程項(xiàng)目的需要，引入其他第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理責(zé)任限額為_(kāi)_____元。（2）造價(jià)咨詢：第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)的審核、鑒定責(zé)任限額為_(kāi)_____元。（3）質(zhì)量檢測(cè)：第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)責(zé)任限額為_(kāi)_____元。（4）擔(dān)保公司：第三方擔(dān)保公司提供的工程履約擔(dān)保責(zé)任限額為_(kāi)_____元。（5）其他專業(yè)服務(wù)：第三方提供其他專業(yè)服務(wù)的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行約定。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：第三方作為獨(dú)立法人、自然人或其他組織，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方與工程監(jiān)理單位：第三方與工程監(jiān)理單位之間可能存在合作關(guān)系，但雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。（3）第三方與質(zhì)量檢測(cè)單位：第三方與質(zhì)量檢測(cè)單位之間可能存在合作關(guān)系，但雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保檢測(cè)結(jié)果的客觀、公正。（4）第三方與造價(jià)咨詢單位：第三方與造價(jià)咨詢單位之間可能存在合作關(guān)系，但雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保工程造價(jià)的合理性。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。（2）簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。（4）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、第三方介入的變更.7第三方介入的變更如下：（1）如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂新的第三方服務(wù)合同。八、第三方介入的終止.8第三方介入的終止如下：（1）合同期滿，第三方服務(wù)合同自動(dòng)終止。（2）因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，終止第三方服務(wù)合同。（3）因甲方、乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，終止第三方服務(wù)合同。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，終止第三方服務(wù)合同。九、違約責(zé)任.9第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決.10雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：《2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法》說(shuō)明：本附件為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了保證金的管理辦法，包括保證金金額、繳納方式、用途、退還條件等。.2附件二：《第三方服務(wù)合同》說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。.3附件三：《工程監(jiān)理合同》說(shuō)明：本附件為工程監(jiān)理單位與甲方、乙方簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。.4附件四：《造價(jià)咨詢合同》說(shuō)明：本附件為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。.5附件五：《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》說(shuō)明：本附件為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用于證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。.6附件六：《工程延期通知》說(shuō)明：本附件為因甲方、乙方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，由乙方發(fā)出的通知，詳細(xì)說(shuō)明了延期的原因、預(yù)計(jì)工期等。.7附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》說(shuō)明：本附件為工程完工后，由甲方、乙方、第三方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明工程符合合同約定。.8附件八：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)明：本附件為計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)規(guī)定了不同違約行為的違約金計(jì)算方法。.9附件九：《爭(zhēng)議解決流程》說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的流程，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為一：甲方未按期繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前繳納保證金，但實(shí)際繳納日期為3月5日，則甲方應(yīng)支付4日的違約金。.11違約行為二：乙方未按期退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)退還保證金，但實(shí)際退還日期為第16日，則乙方應(yīng)支付1日的違約金。.12違約行為三：第三方未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能按期完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.13違約行為四：甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（施工單位）：____________________地址：________________