2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程款擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______丙方（借款人）：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的借款提供擔(dān)保。2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保。3.丙方同意向乙方借款，并同意甲方的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。二、擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至丙方償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致借款期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、擔(dān)保金額1.甲方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方擔(dān)保金額可根據(jù)丙方借款金額的變化進(jìn)行調(diào)整。四、擔(dān)保方式1.甲方以連帶責(zé)任擔(dān)保方式為乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在丙方向乙方借款前，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保函。五、擔(dān)保費(fèi)用1.甲方無需向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.如因丙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。六、違約責(zé)任1.如乙方在借款期限內(nèi)未能按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.如丙方在借款期限內(nèi)未能按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________丙方（借款人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、盡職調(diào)查、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙丙三方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與丙方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，了解第三方工作進(jìn)展，并及時(shí)解決相關(guān)問題。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。八、第三方介入的變更1.如因項(xiàng)目需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額等。2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用問題。十、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________丙方（借款人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)加蓋甲方公章，由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保事項(xiàng)等。說明：擔(dān)保函是甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾，是本合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是丙方與乙方之間的借款協(xié)議，是本合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用、工作流程等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，是第三方介入本合同履行過程的依據(jù)。4.附件四：第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：第三方工作成果報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入過程中的工作進(jìn)展、成果、存在的問題及建議等。說明：第三方工作成果報(bào)告是第三方介入工作完成的證明，是甲乙雙方評(píng)估第三方工作成果的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、生效日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的完善，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。b.乙方未按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。c.丙方未按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。d.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的違約金。b.乙方未按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的違約金。c.丙方未按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。d.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。b.乙方未按時(shí)償還借款本息，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。c.丙方未按時(shí)償還借款本息，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。d.第三方