信托抵押合同范本

信托抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.抵押人擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），其所有權(quán)歸抵押人所有。

2.抵押人愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向受托人提供抵押擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)地址：________________________

第二條抵押權(quán)利

2.1抵押人同意將抵押物抵押給受托人，受托人有權(quán)在抵押期間對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.2抵押權(quán)利的范圍包括但不限于：

（1）抵押物在抵押期間的占有權(quán)；

（2）抵押物在抵押期間的收益權(quán)；

（3）抵押物在抵押期間的處分權(quán)；

（4）抵押物在抵押期間的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2抵押期限屆滿前，抵押人可向受托人申請解除抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，抵押關(guān)系終止。

第四條抵押物的管理

4.1抵押期間，抵押物由受托人負(fù)責(zé)管理。

4.2受托人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.3抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

第五條抵押物的處分

5.1抵押期間，未經(jīng)抵押人同意，受托人不得擅自處分抵押物。

5.2抵押人同意受托人在抵押期間處分抵押物的，受托人應(yīng)當(dāng)將處分所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1抵押人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損、滅失或價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2受托人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損、滅失或價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.抵押人擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），其所有權(quán)歸抵押人所有。

2.抵押人因________________________原因，需要向乙方借款，故愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.為確保抵押人的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對抵押物進(jìn)行擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)地址：________________________

第二條抵押權(quán)利

2.1抵押人同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押期間對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.2抵押權(quán)利的范圍包括但不限于：

（1）抵押物在抵押期間的占有權(quán)；

（2）抵押物在抵押期間的收益權(quán)；

（3）抵押物在抵押期間的處分權(quán)；

（4）抵押物在抵押期間的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條擔(dān)保人責(zé)任

3.1擔(dān)保人同意對抵押物進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括抵押物在抵押期間的全部債務(wù)。

3.2擔(dān)保人應(yīng)在抵押期間，對抵押物的安全、完整承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3擔(dān)保人應(yīng)積極配合乙方對抵押物的管理和處分。

第四條抵押期限

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

4.2抵押期限屆滿前，抵押人可向乙方申請解除抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，抵押關(guān)系終止。

第五條抵押物的管理

5.1抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)管理。

5.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

5.3抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

第六條抵押物的處分

6.1抵押期間，未經(jīng)抵押人同意，乙方不得擅自處分抵押物。

6.2抵押人同意乙方在抵押期間處分抵押物的，乙方應(yīng)當(dāng)將處分所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，定期向甲方報(bào)告抵押物的狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的價(jià)值。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損、滅失或價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在抵押期間，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.擔(dān)保人擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在抵押期間的利益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在抵押期間對抵押物的管理和處分更加謹(jǐn)慎，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在抵押期間對抵押物的管理和處分具有決定權(quán)，同時(shí)，甲方通過限制乙方違約行為，保障自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其在抵押期間的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.借款人因________________________原因，需要向乙方借款，故愿意提供位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

2.為保障乙方的貸款安全，丙方同意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)地址：________________________

第二條抵押權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在借款人未按時(shí)償還貸款的情況下，對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.2乙方對抵押物的權(quán)利包括但不限于：

（1）抵押物在抵押期間的占有權(quán)；

（2）抵押物在抵押期間的收益權(quán)；

（3）抵押物在抵押期間的處分權(quán)；

（4）抵押物在抵押期間的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意對抵押物進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款人在借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。

3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押期間，對抵押物的安全、完整承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合乙方對抵押物的管理和處分。

第四條貸款期限

4.1貸款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

4.2貸款期限屆滿前，借款人可向乙方申請延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，貸款關(guān)系可續(xù)延。

第五條貸款利息及還款

5.1借款人應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。

5.2借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還本金和利息。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求借款人提供抵押物的相關(guān)資料，并對其進(jìn)行評估。

6.2乙方有權(quán)要求借款人在抵押期間對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求借款人不得損害抵押物的價(jià)值。

第七條借款人違約及限制條款

7.1借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2借款人未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3借款人在抵押期間，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同有關(guān)的文件