出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本

出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回店鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用店鋪，但不得擅自改變店鋪用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.店鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議

4.店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

5.店鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

6.店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議

7.店鋪?zhàn)赓U合同押金收據(jù)

8.店鋪?zhàn)赓U合同租金收據(jù)

9.店鋪?zhàn)赓U合同違約金收據(jù)

10.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

11.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

12.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議變更協(xié)議

13.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議解除協(xié)議

14.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議終止協(xié)議

15.店鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議續(xù)簽協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，為保障甲方權(quán)益，提高乙方租金支付穩(wěn)定性，并促進(jìn)店鋪正常經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租金支付責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回店鋪。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用店鋪，但不得擅自改變店鋪用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)乙方租金支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方使用店鋪的情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定承擔(dān)乙方租金支付責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）丙方未監(jiān)督乙方使用店鋪的情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)店鋪正常經(jīng)營(yíng)：丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)店鋪正常運(yùn)營(yíng)，提高店鋪商業(yè)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有店鋪的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合理的租金和違約責(zé)任，控制租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，提高租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為方便乙方租賃，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)中介服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)信息，包括商鋪的合法使用權(quán)、設(shè)施狀況等。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供專業(yè)中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

（2）丙方未協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方