鄉(xiāng)村房屋收購合同范本

鄉(xiāng)村房屋收購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“收購方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、收購方有意向購買乙方位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、出售方愿意將其房屋出售給收購方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________。

1.5房屋附屬設(shè)施：____________________。

第二條收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）收購方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

（2）收購方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

第三條房屋過戶手續(xù)

3.1出售方應(yīng)配合收購方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸收購方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1如出售方違反本合同約定，未按期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向收購方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2如收購方違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7.2房屋買賣合同。

7.3房屋過戶手續(xù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“收購方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、收購方有意向購買乙方位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、出售方愿意將其房屋出售給收購方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、為保障收購方的權(quán)益，丙方同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________。

1.5房屋附屬設(shè)施：____________________。

第二條收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）收購方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

（2）收購方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的房屋出售款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向收購方提供擔(dān)保函。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求出售方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方有權(quán)要求出售方在房屋過戶前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求出售方在房屋過戶前，確保房屋無任何權(quán)屬爭議。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，未按期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自處分房屋或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如收購方因出售方違約而遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向收購方提供擔(dān)保函。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

9.2房屋買賣合同。

9.3房屋過戶手續(xù)。

9.4擔(dān)保函。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋過戶前即可獲得保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約責(zé)任條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化，同時約束乙方和丙方的行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“收購方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出售方有意向出售其位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、收購方有意向購買該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、為保障出售方的權(quán)益，丙方同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________。

1.5房屋附屬設(shè)施：____________________。

第二條收購價格及支付方式

2.1收購價格：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）收購方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

（2）收購方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的房屋出售款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方提供擔(dān)保函。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求收購方按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求在房屋過戶前，確保收購方已支付約定的首付款。

4.3乙方有權(quán)要求在房屋過戶前，收購方不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如甲方違反本合同約定，擅自處分房屋或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如收購方因違約而未支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方提供擔(dān)保函。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

9.2房屋買賣合同。

9.3房屋過戶手續(xù)。

9.4擔(dān)保函。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效