加工生產(chǎn)房屋租賃合同范本

加工生產(chǎn)房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于加工生產(chǎn)之事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見(jiàn)附件一《房屋平面圖》。

1.3租賃房屋的用途為加工生產(chǎn)，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。

第六條房屋的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并在交付時(shí)符合約定的使用條件。

7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)和修繕，保證乙方正常使用。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。

8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條合同的變更、解除和終止

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同終止：

9.2.1租賃期限屆滿；

9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

10.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.4任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：____________