臨街房屋買賣合同范本

臨街房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：___________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付購房款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方。

2.乙方在接收涉案房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的完好程度，如有瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)的購房款。

3.本合同簽訂后，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、稅費承擔(dān)

1.涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

a.契稅：由乙方承擔(dān)；

b.印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

c.其他稅費：按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，各自到稅務(wù)機關(guān)辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

3.因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同簽訂證明；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：___________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付購房款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元整。

2.丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方。

2.乙方在接收涉案房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的完好程度，如有瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)的購房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、稅費承擔(dān)

1.涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由以下方式承擔(dān)：

a.契稅：由乙方承擔(dān)；

b.印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

c.其他稅費：按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，各自到稅務(wù)機關(guān)辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

七、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明及經(jīng)濟能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致房屋無法交付的情況，應(yīng)及時通知甲方，否則乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同簽訂證明；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的購房款能夠及時到賬，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也增加了交易的穩(wěn)定性，為甲方提供了更可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的證明材料，確保交易的安全性，同時甲方在違約情況下?lián)碛薪獬贤臋?quán)利，進一步維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：___________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付購房款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________________________元整。

2.丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方。

2.乙方在接收涉案房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的完好程度，如有瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)的購房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、稅費承擔(dān)

1.涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由以下方式承擔(dān)：

a.契稅：由乙方承擔(dān)；

b.印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

c.其他稅費：按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，各自到稅務(wù)機關(guān)辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

七、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實有效的房屋權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)資料。

3.乙方在合同履行期間，如甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

2.甲方在交付房屋時，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)的購房款。

3.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同簽訂證明；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保書；

5.其他相關(guān)證明材料。