住房包工合同范本

住房包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住房包工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）開工前支付__________%工程款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付__________%工程款；

（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付__________%工程款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付__________%工程款；

（5）工程保修期滿后支付__________%工程款。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程竣工驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收證書。

五、工程保修

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。

5.2保修期限：__________

5.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住房工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行住房包工，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，共同參與工程項(xiàng)目的管理與監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、預(yù)算書、進(jìn)度計(jì)劃等。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，對工程進(jìn)行整改。

4.4乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。

4.5乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在工程過程中，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)要求。

6.2乙方在工程過程中，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

6.3乙方在工程過程中，不得違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為監(jiān)理單位，有利于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于甲方更好地監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，有權(quán)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

10.2甲方通過主導(dǎo)工程項(xiàng)目的實(shí)施，有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（5）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，承接甲方（以下簡稱“甲方”）的__________項(xiàng)目施工任務(wù)。為保障施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如場地、材料等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余工程款項(xiàng)。

3.5乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，對施工過程進(jìn)行整改。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的施工條件，包括場地、材料等。

4.4甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

5.3丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)要求。

6.2乙方在施工過程中，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

6.3乙方在施工過程中，不得違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工企業(yè)，對施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2乙方通過主導(dǎo)工程項(xiàng)目的實(shí)施，能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)地位，避免過多干預(yù)施工過程。

10.2甲方通過弱化主導(dǎo)地位，有助于提高工程項(xiàng)目的施工效率，降低項(xiàng)目成