上海公寓出租合同范例

上海公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路______號(hào)的公寓一套，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號(hào)______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

六、租賃期間的費(fèi)用

6.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按時(shí)支付給供水、供電部門。

6.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)______日；

（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路______號(hào)的公寓一套，乙方有意承租該公寓，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號(hào)______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1責(zé)任：丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為進(jìn)行處理；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔。

5.3義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

七、租賃期間的費(fèi)用

7.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按時(shí)支付給供水、供電部門。

7.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

7.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)______日；

（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保在租賃過(guò)程中，自己的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同的簽訂也有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于上海市______區(qū)______路______號(hào)的公寓一套，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號(hào)______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1責(zé)任：丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋提供、租金收取等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按期提供房屋，并對(duì)未按約定提供房屋的行為進(jìn)行處理；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方的租金收取情況進(jìn)行檢查，確保乙方按時(shí)收到租金；

（3）丙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔。

5.3義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的房屋提供、租金收取等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1甲方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

七、租賃期間的費(fèi)用

7.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按時(shí)支付給供水、供電部門。

7.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

7.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（3）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)______日；

（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文