農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)荒地合同范例

農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)荒地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬證明：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致支付方式變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。

三、交付及使用

1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范圍：買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事__________________________等活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________________的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________的違約金；

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方履行付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬證明：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致支付方式變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致；

4.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

三、交付及使用

1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范圍：買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事__________________________等活動(dòng)；

4.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方暫停交付標(biāo)的土地。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，要求賣(mài)方提供完整的土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地上進(jìn)行合法建設(shè)和開(kāi)發(fā)；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

5.甲方應(yīng)遵守標(biāo)的土地的用途規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.乙方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的土地；

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；

4.乙方不得在標(biāo)的土地上從事任何違法活動(dòng)。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，保證買(mǎi)方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求賣(mài)方停止交付標(biāo)的土地；

3.擔(dān)保方有權(quán)向賣(mài)方追償其代為支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________________的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________的違約金；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同終止條件：標(biāo)的土地交付完畢，且轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。

十、附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后能夠順利獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.監(jiān)管方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致支付方式變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致；

4.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督支付過(guò)程，確保資金安全。

三、交付及使用

1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范圍：買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上進(jìn)行居住、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；

4.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交付前提供必要的資金證明；

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；

4.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

5.乙方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

6.乙方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收和使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

5.甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的用途規(guī)定；

6.甲方應(yīng)在交付后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

六、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保交易合規(guī)；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金證明；

4.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

5.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方履行合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________________的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________的違約金；

3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、